Директор по финансам в недвижимость

Описание

Финансист / финансовый контролёр с мышлением CFO Мы - INTEGRITY. Мы не просто агентство недвижимости. Мы - лидеры ТОП-3 на рынке элитной недвижимости юга России, и мы меняем правила игры в этой индустрии . Мы продаем не просто квадратные метры, а инвестиционные жемчужины, мечты и уверенность в завтрашнем дне. Наши объекты - в Сочи, Крыму, Анапе, Алтае и Архызе. Наши клиенты - крупные инвесторы, готовые к чекам от 17-20+ млн рублей . Ищем сильного финансиста который умеет не только вести финансовый контур, но и понимать, что происходит с бизнесом через цифры.Нам нужен человек, который примерно 80% времени делает руками, 20% — анализирует, думает и спорит с собственником. По мере роста компании эта пропорция может смещаться в сторону аналитики и стратегических задач.Кого мы ищем:Сильный Middle, который сможет самостоятельно вести финансовый контур компании, видеть за цифрами бизнес и проактивно выносить собственнику важные выводы, риски и рекомендации.Что нужно будет делатьФинансовый контур:ДДС: план/факт, платежи, движение денежных средств;управленческий P&L;управленческий баланс и ключевые финансовые показатели;контроль дебиторской и кредиторской задолженности;регулярная отчётность для собственника и руководства;разработка новых отчётов и финансовых моделей по мере появления новых задач.Аналитика и бизнес-партнёрство:анализировать финансовые результаты и отклонения;находить причины проблем, а не только фиксировать их;видеть кассовые разрывы и финансовые риски заранее;оценивать рентабельность направлений и проектов;считать финансовый эффект управленческих решений;предлагать собственнику решения и аргументированно отстаивать свою позицию;самостоятельно формулировать, что происходит с бизнесом и что с этим стоит делать.Что важноНам нужен человек, который:- умеет работать - самостоятельно и не ждёт постоянной постановки задач;- хорошо понимает управленческий учёт и финансовую логику бизнеса;- умеет превращать цифры в выводы и рекомендации;- не боится задавать неудобные вопросы и аргументированно спорить с собственником;- способен работать в условиях высокой неопределённости и меняющихся приоритетов;- внимателен к деталям, но при этом видит общую картину;- умеет объяснять финансовые показатели простым и понятным языком.Будет плюсомОпыт в:недвижимости / девелопменте; агентском бизнесе;компаниях с проектной или сложной финансовой структурой.Опыт работы с:Excel / Google Sheets;1С;BI-системами;CRM и интеграциями;инструментами автоматизации и AI.Что предлагаем:- Перспективная ниша и растущий бизнес.- Работа напрямую с собственником.- Высокая степень самостоятельности и влияния на финансовую функцию.- Возможность на старте самостоятельно разобраться в текущей системе и закрыть финансовый контур.- Возможность вырасти в CFO по мере роста компании.Удалённый формат работы.