Инженер энергетик

Описание

КТО МЫ ООО «Управляющая Компания Техноазис» — 10+ лет на рынке коммерческой недвижимости. Мы управляем крупнейшим имущественным комплексом на территории технопарка в г. Химки. Наш комплекс включает не только арендные площади, но и собственную развитую инженерную инфраструктуру: котельные, трансформаторные подстанции, водозаборные скважины, системы отопления, водоснабжения и водоотведения. Мы обеспечиваем бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения для наших арендаторов и постоянно развиваем фонд коммерческой недвижимости. Наша миссия — «СО-здание уникального дома для Вашего бизнеса». Мы строим экосистему, где арендаторы развиваются, а мы растём вместе с ними. 🎯 КОГО ИЩЕМ Инженер-энергетик / инженер (эксплуатация инженерных систем, зданий и сооружений) Мы ищем опытного технического специалиста, который возьмёт на себя управление всей инженерной инфраструктурой комплекса: от котельных и ТП до скважин и систем учёта. Ваша задача — обеспечить надёжное, безопасное и экономичное функционирование всех объектов, организовать техническое обслуживание и ремонт, а также внедрять энергоэффективные решения. 🔧 ОБЯЗАННОСТИ Управление инженерной инфраструктурой Организация технической эксплуатации, обслуживания и ремонта котельных, трёх трансформаторных подстанций, водозаборных скважин, систем отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Контроль за соблюдением правил промышленной безопасности, охраны труда и энергосбережения на всех объектах. Планирование и проведение планово-предупредительных ремонтов (ППР), составление графиков, дефектных ведомостей и заявок на материалы. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами и подрядчиками. Энергоучёт и энергоэффективность Организация и контроль системы учёта энергоресурсов (электроэнергия, тепло, вода, газ) по всему портфелю недвижимости, включая раздельный учёт по арендаторам. Анализ потребления, выявление потерь и перерасхода, разработка и внедрение мероприятий по энергосбережению и снижению операционных затрат. Ведение документации по приборам учёта, обеспечение своевременной поверки и ввода в эксплуатацию. Технический надзор и руководство Технический надзор за контрольно-измерительными приборами, электротехническим и теплотехническим оборудованием. Руководство техническим персоналом (электрики, слесари, операторы котельных), организация обучения и инструктажей. Ведение технической и отчётной документации, контроль сроков исполнения. Развитие и модернизация Участие в разработке программ модернизации инженерных систем, подготовка технических заданий и оценка предложений подрядчиков. Внедрение автоматизированных систем учёта и диспетчеризации, новых технологий энергосбережения. 📋 ТРЕБОВАНИЯ К ДОЛЖНОСТИ Образование и опыт Высшее техническое образование (энергетика, теплоэнергетика, электроэнергетика, инженерные системы). Опыт работы на инженерно-технических должностях не менее 3 лет, желательно в коммерческой недвижимости, ЖКХ или на производстве. Опыт эксплуатации котельных, трансформаторных подстанций, водозаборных скважин и других инженерных объектов — обязателен. Знание нормативной базы: правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, электроустановок, промышленной безопасности, энергосбережения. Ключевые компетенции Уверенное знание схем энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения; понимание принципов работы котельного и электротехнического оборудования. Навыки организации ППР и ремонта, работы с подрядчиками. Опыт ведения учёта энергоресурсов, работы в 1С (или аналогичных системах), Excel (сводные таблицы). Системное мышление, умение навести порядок в разрозненных данных и процессах. Инициативность, ориентация на результат (конкретные цифры экономии и надёжности). Личные качества Аналитический склад ума, внимательность к деталям. Способность работать в режиме многозадачности и оперативно решать аварийные ситуации. Лидерские качества, умение руководить техническим персоналом. Что даст преимущество Опыт внедрения автоматизированных систем учёта и диспетчеризации. Знание законодательства в сфере энергосбережения и энергоаудита. Наличие допусков и удостоверений (по электробезопасности, тепловым установкам и т.п.). 🚀 ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ Работу в стабильной компании на крупном имущественном комплексе с разнообразной инженерной инфраструктурой. Реальную возможность влиять на экономику бизнеса через энергоэффективность и надёжность систем. Траекторию профессионального роста. Вкусные обеды за счёт компании. Удобный график работы: пн-пт с 08:00 до 17:00. прозрачная оплата труда: гарантированный оклад + премии по результатам работы (обсуждается на собеседовании)