Директор по строительству и коммерческому развитию (Промышленное строительство)
Описание
🎯 Ключевая цель должностиОбеспечить полный цикл реализации проектов (пром.строительство): от привлечения крупных B2B-клиентов до сдачи объектов в эксплуатацию строго в рамках утвержденных сроков, бюджетов и стандартов качества.💼 Основные обязанности1. Коммерческий блок и развитие бизнеса• Поиск и привлечение заказчиков: Активное формирование портфеля заказов (производственные холдинги, заводы, ритейлеры, логистические операторы).• Переговоры высшего уровня: Проведение встреч на уровне первых лиц компаний (CEO, инвесторы, собственники бизнеса), презентация возможностей генподрядчика.• Тендерная деятельность: Организация и контроль участия в коммерческих и государственных закупках; участие в расчете предварительной себестоимости и подготовке коммерческих предложений.• Контрактация: Согласование коммерческих условий договоров, графиков финансирования, лимитов ответственности.2. Производственно-технический блок (Курирование стройки)• Операционное управление проектами: Контроль стадий проектирования, СМР, монтажа технологического оборудования и ввода объектов в эксплуатацию.• Управление ресурсами: Оптимальное распределение человеческих, технических и финансовых ресурсов между строящимися объектами.• Взаимодействие с госорганами: Контроль получения разрешительной документации (ИРД), прохождения экспертиз и сдачи объектов надзорным органам.• Работа с подрядчиками: Экспертный выбор, аудит и контроль деятельности субподрядных организаций.3. Финансово-экономический блок• Управление бюджетами: Формирование и контроль исполнения бюджетов проектов (P&L, Cash Flow).• Контроль рентабельности: Обеспечение заложенной маржинальности строительного направления, оптимизация издержек.📑 Требования к кандидату• Образование: Высшее профильное строительное (ПГС — обязательно). Дополнительное образование в сфере экономики, коммерции/MBA будет преимуществом.• Опыт работы: От 5–7 лет на руководящих должностях в промышленном строительстве (Директор по строительству, Коммерческий директор строительной компании).• Успешный кейс-лист: Наличие в портфолио реализованных и сданных в эксплуатацию крупных промышленных объектов (заводы, фабрики, складские комплексы, энергетические объекты).• Навыки в коммерции: Подтвержденный опыт личных успешных продаж услуг генподряда и ведения сложных коммерческих переговоров.• Профессиональные знания: Отличное понимание специфики промстроительства (металлоконструкции, сэндвич-панели, промышленные полы, сложные инженерные сети, монтаж импортных производственных линий). Знание СНиП, ГОСТ, градостроительного законодательства. 📑 Условия • Корпоративная мобильная связь . • Копоративный автомобиль и топливная карта. • Стабильная заработная плата по итогам собеседования. • Коллектив профессионалов и лояльное руководство. • ДМС (Ресо гарантия) после испытательного срока. • Интересные корпоративные мероприятия. • Офис по адресу: Калужская область, Боровский район, Ермолино г., Боровская 25