Юрист (недвижимость)

Описание

«КРОССПЛЕЙС» — агентство обмена недвижимости для жизни и инвестиций. Наша специализация — профессиональное сопровождение сделок по обмену недвижимости. Мы обеспечиваем клиентам комплексные решения, опираясь на отраслевой опыт, принципы прозрачности и индивидуальный подход к каждой задаче. В рамках развития компании мы расширяем команду и приглашаем к сотрудничеству квалифицированных специалистов. Нам нужны профессионалы, способные эффективно работать в условиях высокой динамики, принимать ответственные решения и участвовать в достижении общих бизнес‑результатов. ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: подготавливать и оформлять правовую документацию: агентские договоры, акты, дополнительные соглашения, расписки, документы о внесении задатка, обязательства и иные юридически значимые бумаги; вести реестры агентских договоров, сделок и внесённых задатков, обеспечивать их актуальность и корректность данных; контролировать наличие оригиналов договоров (распечатанных и подписанных сторонами) в офисе, отслеживать комплектность документации по каждой сделке; формировать и поддерживать электронный архив по каждой сделке, обеспечивать структурированное хранение документов и быстрый доступ к ним; следить за сроками действия договоров и иных документов, своевременно инициировать пролонгацию или переоформление, фиксировать контрольные даты и напоминания; комплексно готовить полный пакет документов для проведения сделки, проверять их на соответствие требованиям законодательства и условиям контрагентов; организовывать и фиксировать запись на проведение сделок в ключевых инстанциях (СЭР, СБР, банковские ячейки, МФЦ, Росреестр, нотариальные кабинеты и др.) проводить юридическую проверку объектов недвижимости на предмет обременений, ограничений, залогов, арестов и иных факторов, влияющих на оборотоспособность имущества; выполнять проверку участников сделки (включая идентификацию, анализ правоспособности и выявление рисков, связанных с участием в сделке) сопровождать ипотечные сделки: согласовывать объекты с банками, готовить проекты договоров купли‑продажи (ДКП), формировать и направлять в банк полный пакет документов по объекту, координировать заказ оценки и оформление страховых полисов участвовать в проведении сделок совместно с менеджерами агентства (в том числе выезжать на встречи и подписания); сопровождать клиентов при взаимодействии с государственными и муниципальными органами (органы опеки и попечительства, ПФР и др.) в рамках реализации сделки; взаимодействовать с контрагентами агентства (оценочными и страховыми компаниями, банками, застройщиками и иными организациями): подготавливать, согласовывать, заключать и пролонгировать договоры в рамках деятельности агентства недвижимости ТРЕБОВАНИЯ: высшее юридическое образование опыт работы не менее 2–3 лет в сфере юридического сопровождения сделок с недвижимостью либо в риелторской/девелоперской компании, банке (ипотечное кредитование), юридической фирме с практикой по сделкам с недвижимостью. знание нормативно-правовой базы в сфере работы с недвижимостью стрессоустойчивость и клиентоориентированность внимательность к деталям при работе с документами высокая организованность и умение работать на результат МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: развитие в команде профессионалов в атмосфере доверия и уважения возможность самостоятельно выстроить процессы юридического сопровождения "с чистого листа" в развивающейся компании стабильную работу с уверенностью в завтрашнем дне Сейчас - идеальное время, чтобы стать частью нашей команды!