Заместитель директора по девелопменту

Описание

Мы - девелоперская компания, реализующая проекты полного цикла в жилищном строительстве. Ищем Заместителя Директора девелопмента - гибридного управленца, который сочетает: построение и внедрение процессов; сопровождение ключевых кросс-функциональных задач; работу с руководителями направлений как внутренний бизнес-партнёр и помощник директора по девелопменту. Это не линейная позиция с прямой ответственностью за генподряд или снабжение, а роль усилителя операционной модели: вы делаете процессы прозрачными, выявляете узкие места и разрывы, помогаете руководителям быстрее и качественнее принимать решения, внедряете регламенты, метрики и ритмы управления. Обязанности: Диагностика операционной модели: аудит процессов в девелопменте — от ИРД и проектирования до генподряда, снабжения и тендерного блока. Выявление узких мест и разрывов: нестыковки функций, зоны безответственности, дублирование, потери времени и коммуникационные разрывы между подразделениями. Построение и внедрение процессов:регламенты, матрицы ответственности, ритмы совещаний, управление задачами и приоритетами, единые форматы отчётности. PMO / операционный контроль: сопровождение ключевых кросс-функциональных инициатив, контроль сроков, рисков и исполнения решений; поддержка руководителей в планировании и синхронизации работ. Поддержка топ-менеджмента: работа с Директором по девелопменту и руководителями направлений как бизнес-партнёр, помощь в планировании времени и приоритетов, подготовка управленческих решений. Коучинг и усиление руководителей:развитие управленческих компетенций, обратная связь, сопровождение изменений, повышение качества коммуникаций. Внедрение изменений: мягкое, но настойчивое сопровождение новых практик, работа с сопротивлением, контроль закрепления результатов. Аналитика и метрики: dashboards, KPI процессов, регулярная управленческая отчётность, оценка эффективности внедрённых изменений. Требования: Опыт на руководящих ролях в операционной эффективности, PMO, COO, оргразвитии, трансформации, консалтинге или HRD/директора по персоналу с сильным операционным блоком. Подтверждённые кейсы: построение процессов, внедрение регламентов, устранение разрывов между подразделениями, сопровождение изменений. Понимание специфики проектных / капиталоёмких / строительных / девелоперских бизнесов — обязательно или как сильное преимущество. Опыт именно в девелопменте жилья — плюс. Умение работать с топ-руководителями: без «бумажного консалтинга», с фокусом на результат и внедрение. Сильные навыки фасилитации, коучинга, переговорной позиции и управления сопротивлением. Системность, высокая скорость, умение держать несколько контуров задач одновременно. Готовность к релокации в г. Тюмень Мы готовы рассматривать операционных директоров / руководителей PMO / директоров по трансформации; сильных консультантов по операционной эффективности с опытом внедрения, а не только рекомендаций; HRD / директоров по оргразвитию, если есть подтверждённый операционный опыт и понимание проектной/строительной среды. Условия: Высокий уровень заработной платы -обсуждается индивидуально с финальным кандидатом. Релокационный пакет для кандидатов из других городов: компенсация переезда, поддержка с жильём на первое время Реальное влияние на операционную модель компании. Гибридный формат роли: операционная эффективность + PMO + работа с руководителями. Официальное трудоустройство, офис в Тюмени, поддержка бизнес-ассистента в управлении временем и приоритетами Если вы умеете не просто описывать процессы, а встраивать их в живую операционную среду, работать с руководителями и доводить изменения до результата — откликайтесь В сопроводительном письме кратко опишите 1–2 кейса: какой процесс вы построили или перестроили, какой разрыв устранили и как измерили результат.