Инженер по эксплуатации объектов коммерческой недвижимости

Описание

Компания "Максимус" - эксперт в управлении коммерческой недвижимостью с 25-летней историей. Наша основная деятельность — сдача в аренду торговых и офисных помещений. Для этого объекты всегда должны выглядеть безупречно, а инженерные системы работать надежно. Мы ищем Инженера по эксплуатации, который будет хранителем объектов, а не просто техническим специалистом. Обязанности: 1. Техническая эксплуатация: Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем помещений (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление, ОПС и др.) Контроль работы узлов учета тепла, воды и электроэнергии Мониторинг показаний приборов учета Контроль состояния фасада, кровли, входных групп объектов, прилегающей территории Сезонная подготовка объектов (обеспечение готовности теплоузлов, профилактика состояния кровли и др.) Взаимодействие с государственными органами, управляющими компаниями по вопросам эксплуатации объектов Обеспечение сохранности ТМЦ компании 2. Ремонтная деятельность. Планирование и координация ремонтных и профилактических работ Взаимодействие с подрядчиками (определение оптимальных условий, постановка ТЗ, приемка работ и контроль качества выполнения) Ведение технической и отчетной документации Оперативное решение аварийных ситуаций Самостоятельное выполнение мелких технических работ 3. Взаимодействие с арендаторами по вопросам технического обслуживания Наши ожидания: Высшее/средне-специальное техническое образование (инженерные специальности) Опыт работы в эксплуатации недвижимости от 3 лет Знание инженерных систем зданий и нормативных требований Навыки организации ремонтных работ и взаимодействия с подрядчиками Опыт работы с госорганами и ведения отчетности Уверенный пользователь ПК Ответственность, самостоятельность, хозяйственность, коммуникативные навыки Готовность к разъездному характеру работы Условия и преимущества: Официальное трудоустройство по ТК РФ График работы 5/2, с 8-часовым рабочим днем Офис в центре города