Ведущий инженер по организации ремонтных работ (коммерческие объекты)

Описание

Ведущий инженер по организации ремонтных работ (коммерческие объекты) «АРТ ГРУПП» — сервисная B2B-компания с офисами в Москве и Санкт-Петербурге и командой более 30 сотрудников. Мы занимаемся техническим обслуживанием и ремонтом оборудования и коммерческих объектов для крупных корпоративных заказчиков. Сейчас мы развиваем отдельное направление текущего и аварийного ремонта магазинов, складов и других коммерческих объектов. Договоры и первые заявки уже есть. Ищем сильного технического специалиста, который сможет самостоятельно организовать выполнение работ: обследовать объект, определить технологию и объёмы, составить смету, подобрать исполнителей и принять результат. Это не вакансия мастера или монтажника. Работать руками вместо мастеров не требуется. При этом необходимо разбираться в технологиях настолько хорошо, чтобы проверять исполнителей, находить ошибки и объяснять, как выполнить работу правильно. Что предстоит делать Выезжать на объекты в Москве и Московской области, проводить обследования, замеры и составлять дефектовки. Определять технологию, объёмы, материалы и трудозатраты. Самостоятельно составлять сметы и коммерческие предложения для клиентов. Рассчитывать себестоимость и рентабельность работ. Подбирать поставщиков, мастеров, бригады и профильных субподрядчиков. Организовывать закупку и доставку материалов. Планировать работы и ставить исполнителям технические задачи. Контролировать сроки, бюджет, технологию и качество. Принимать выполненные работы до их предъявления клиенту. Обучать мастеров, разбирать ошибки и формировать стандарты качества. Вести рабочую документацию и контролировать закрытие заявок. Формировать постоянную команду и базу проверенных исполнителей. Основные виды работ: отделка, плитка, полы и потолки, двери и входные группы, сантехника, канализация, мелкая электрика, гипсокартон, лестницы, ограждения, гидроизоляция, бетонные, сварочные и другие общестроительные работы. Специалист не обязан быть узкопрофильным экспертом во всех областях, но должен уметь правильно оценить задачу, рассчитать работы, выбрать исполнителя и проверить результат. Кого мы ищем Опыт в ремонте, строительстве или эксплуатации коммерческих объектов от 5 лет. Практическое понимание общестроительных, отделочных и инженерных работ. Опыт самостоятельного проведения обследований и составления дефектных ведомостей. Обязательный опыт самостоятельного составления смет. Умение рассчитывать материалы, трудозатраты и полную себестоимость. Опыт работы с мастерами, бригадами и субподрядчиками. Способность принимать и аргументированно объяснять технические решения. Умение оценивать качество и выявлять ошибки исполнителей. Уверенное владение Excel. Готовность к разъездной работе по Москве и Московской области. Особенно интересен опыт на стороне подрядной или сервисной компании, а также опыт ремонта магазинов, ресторанов, складов и других действующих коммерческих объектов. Что предлагаем Доход 200 000–250 000 ₽ на руки в зависимости от опыта и компетенций. Фиксированную часть и премирование за финансовый результат, сроки и качество. График 5/2. Действующих корпоративных клиентов и поступающие заявки. Отсутствие холодных продаж и самостоятельного поиска клиентов. Прямое взаимодействие с собственником компании. Самостоятельность в технических и организационных решениях. Поддержку бухгалтерии, финансового отдела, логистики и диспетчерской службы. Возможность сформировать собственную команду и стать ключевым специалистом нового направления. В сопроводительном письме просим коротко ответить: С какими коммерческими объектами и видами ремонта вы работали? Какие сметы вы составляли самостоятельно? Есть ли у вас база мастеров или субподрядчиков в Москве?