Финансовый менеджер проектов/начальник отдела бюджетирования (девелопмент)
Описание
ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ: Бюджетирование и финансовое моделирование: Формирование бюджетов, план-факт, анализ отклонений, регулярное обновление бюджетов по проектам; Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов, рекомендации по оптимизации затрат. Взаимодействие с проектными группами; Расчет потребности в финансировании по проектам; Разработка, актуализация финансовых моделей, сценарное моделирование; Оценка влияния проектных решений на прибыльность. Проектная работа: Согласование договоров, актов выполненных работ, заявок на оплату; Ведение реестра договоров по проекту; Ведение платежного календаря по проектам; Согласование КС, проверка зачета авансов и гарантийных удержаний; Контроль и согласование расходов/платежных реестров; Контроль соблюдения процедур по проверке контрагентов; Сверка с бухгалтерией; Управленческий учет и отчетность: Ежедневная отчетность по проектам; Подготовка отчетов и презентационных материалов для руководства, инвесторов и банков (ежемесячные, ежеквартальные, по запросам); Предоставление данных для отчетности по 214-ФЗ; Сверка данных для бухгалтерской отчетности в части банковского финансирования; Проектное финансирование и взаимодействие с банками: Взаимодействие с банками в части организации финансирования: предоставление информации о проектах, проверка и согласование предварительных условий (TS) с банками, подготовка информацию для согласования условий на кредитном комитете, согласование условий кредитно-обеспечительной документации; Активация лимитов, контроль выполнения отлагательных условий и выполнения ковенант; Подготовка и предоставление необходимых расчетов, документов, обоснований, в том числе в рамках ежемесячного-ежеквартального мониторинга; Проведение ежеквартальной сверки сумм основного долга и начисленных процентов; Автоматизация процессов: Проект по автоматизации процессов (взаимодействие с проектной группой и разработчиком: 1С БИТ - внутренний документооборот, платежный календарь, ведение и оптимизация управленческого учета и отчетности); Разработка и внедрение регламентов бюджетирования и казначейства. ТРЕБОВАНИЯ Обязательные: Высшее образование (экономика, финансы); Опыт работы в строительных компаниях, желательно в девелопменте – от 3-х лет; Опыт бюджетирования и составления финансовых моделей, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов и этапов строительства; Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять сложные формулы, использовать макросы), PowerPoint; Знание бухгалтерского и налогового учета, понимание отчетности; Опыт работы в 1С, 1С БИТ; Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, стрессоустойчивость, умение и желание работать в команде. Является преимуществом: Английский язык – свободно (upper-intermediate); Power BI; Работа с использованием ИИ; Опыт работы бухгалтером; Опыт взаимодействия с банками, по вопросам, касающихся бюджетов проектов и условий финансирования;