Менеджер по коммерческой недвижимости (Торговый центр)

Описание

Менеджер по коммерческой недвижимости (Торговый центр) Обязанности: - Поиск потенциальных арендаторов, подготовка коммерческих предложений на согласование с непосредственным руководителем, ведение коммерческих переговоров по условиям договоров аренды, подписание BTS, согласование договоров с арендаторами; Подготовка необходимых документов на заключение, продление, переоформление и расторжение договоров аренды; Контроль сроков выхода арендаторов на СМР, координация проектирования и стадий СМР арендатора с техническими службами, контроль исполнения сроков и стадий СМР, начала коммерческой деятельности; Отслеживание истечения сроков договоров аренды и дополнительных соглашений, осуществление своевременного переподписание документов, применение ежегодной индексации, подготовка предложений по ротации арендаторов; Контроль поступления арендных платежей (работа с дебиторской задолженностью); Поддержка в актуальном состоянии планировок галерей и торгового центра; Проведение встречи, ведение переговоров с новыми и текущими арендаторами по всем вопросам, возникающим в течение срока аренды: Анализ показателей деятельности арендаторов с целью коррекции коммерческой политики. Посещение торговых центров-конкурентов с целью привлечения наилучшего опыта и поиска лучших арендаторов, оценки изменений в конкурентной среде; Подготовка установленной отчетности по направлению деятельности. Требования: - Высшее образование;- Опыт работы в должности менеджера по аренде либо брокера по коммерческой недвижимости. Опыт работы в торговых центрах являться будет преимуществом.- Знание игроков рынка и наличие контактов в сфере коммерческой недвижимости приветствуется;- Навыки активной коммуникации, опыт ведения переговоров;- Уверенный пользователь Excel, приветствуется AutoCAD, графические редакторы; Условия: - Трудоустройство по ТК РФ (испытательный срок 3 месяца);- Работа в районе м.Курская;- График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;