Руководитель строительного участка
Описание
Обязанности: Полное ведение объекта: от входного контроля рабочей документации и мобилизации до ввода в эксплуатацию и передачи заказчику; Управление командой проекта: ИТР, ПТО, МТО, производственные службы, субподрядные организации; Принятие решений по всем ключевым вопросам проекта в рамках полномочий от лица ГП; Регулярная отчетность перед руководством ГП и заказчиком о ходе реализации проекта; Поиск, проверка и привлечение субподрядных организаций; Организация и участие в тендерах, анализ коммерческих предложений, формирование лотов; Подготовка, согласование и заключение договоров субподряда, поставки, оказания услуг; Администрирование договоров: допсоглашения, протоколы разногласий, изменение объемов и сроков; Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками и поставщиками; Претензионная работа: подготовка актов, предписаний, писем, расчет штрафных санкций; Контроль ведения исполнительной документации (ИД) по всем разделам; Проверка и подписание КС-2, КС-3, КС-6а, М-29, актов скрытых работ, журналов; Обеспечение получения и оформления исходно-разрешительной документации; Подготовка внутренней отчетности: еженедельные, ежемесячные, годовые отчеты по проекту; Организация архива проекта и передача документации при сдаче объекта; Контроль затрат, оптимизация расходов, анализ себестоимости; Учет давальческих материалов, контроль списания ТМЦ; Участие в формировании и защите смет, анализ финансовых рисков; Координация работы подрядчиков, технического и авторского надзора; Контроль соблюдения СНиП, СП, ГОСТ, требований охраны труда и безопасности; Сдача объекта в срок заказчику и в государственные надзорные органы, получение ЗОС, РВ. Требования: Высшее профильное (ПГС, строительство, менеджмент в строительстве); Опыт управления субподрядными организациями и командой ИТР; Нормативная база: СНиП, СП, ГОСТ, охрана труда, промышленная безопасность; Бюджетирование, планирование, управление рентабельностью; Работа с КС-2, КС-3, КС-6а, М-29, исполнительной документацией; MS Office, MS Project, AutoCAD, 1С; Стрессоустойчивость, умение вести переговоры и отстаивать интересы ГП.