Брокер по коммерческой недвижимости

Описание

Обязанности: Ищем высокоэффективного специалиста , с карьерным ростом до руководителя направления, который будет вместе с нами помогать инвесторам выбирать самые доходные объекты. Ключевые задачи : Активный поиск собственников ликвидной коммерческой недвижимости для заключения эксклюзивных договоров. Формирование воронки из инвесторов и арендаторов под конкретные объекты. Проведение переговоров на уровне владельцев бизнеса (CEO, L-уровень) и топ-менеджмента компаний-клиентов. Полное ведение сделки «под ключ»: от первого показа до регистрации договора и получения комиссии. Организация профессиональных фото- и видеосъемок объектов, подготовка маркетинговых презентаций. Требования: -Опыт работы: в продажах коммерческой недвижимости. -Портфолио: наличие закрытых кейсов и списка реализованных объектов с указанием суммы сделок. -Знание рынка: понимание текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости. -Оценка объекта: умение проводить экспресс-анализ инвестиционной привлекательности, рассчитывать окупаемость . -Поиск клиентов: владение техниками холодных звонков, активного нетворкинга, работа с закрытыми базами данных. -Цифровые инструменты: уверенное владение CRM-системами, картографическими сервисами, высокая скорость печати и работы с таблицами Навыки ведения переговоров: способность отстаивать интересы клиента и компании, работать с возражениями крупных лендлордов и корпоративных арендаторов. Стрессоустойчивость: готовность к длинному циклу сделки (от 3 до 9 месяцев) и умение вести несколько сложных процессов параллельно. Проактивность: самостоятельный поиск проблем и их решений без ожидания постановки задач от руководителя. Условия: -Предоставляем все ресурсы для достижения целевых показателей и выхода на неограниченный уровень прибыли. -Система вознаграждения: дифференцированная ставка, зависящая от маржинальности и стоимости контракта. Плановые показатели эффективности предполагают закрытие 1–2 сделок в месяц, что обеспечивает среднерыночный уровень совокупного дохода специалиста в диапазоне 350 000–700 000 рублей с возможностью прогрессивного роста KPI. -Итоговый уровень дохода и система мотивации обсуждаются индивидуально по итогам собеседования. Мы гибко адаптируем предложение под вашу экспертизу и планируемые результаты. -Компания находится на стадии структуризации после успешного пилотирования продукта. Открывается стратегическая роль по построению нового бизнес-юнита. Идеальный кандидат получит ресурсы для формирования собственного отдела, найма сотрудников и разработки регламентов под ключ. -Юридическое сопровождение и безопасность сделки - на наших специалистах.