Технический директор
Описание
В связи со стартом строительства пула новых объектов (многоэтажные ЖК, бизнес-центры), открываем конкурс на позицию Технического директора. Нам нужен сильный производственник с системным подходом, способный обеспечить параллельное развертывание и ведение СМР на нескольких площадках, выдержать директивные графики Заказчика и удержать себестоимость в рамках утвержденного бюджета. Ключевые функции: Операционное управление строительством: организация бесперебойного производства работ на нескольких площадках ЖК одновременно от этапа мобилизации до ввода в эксплуатацию. Руководство командой: координация работы заместителя, главного инженера, начальников участков и т.д. Распределение ресурсов, контроль выполнения KPI подразделениями. Контроль графиков и сроков: обеспечение выполнения генерального графика производства работ Заказчиком. Управление бюджетом и себестоимостью: контроль целевого использования средств, управление себестоимостью СМР, минимизация издержек, защита актов выполненных работ (КС-2, КС-3) перед Заказчиком. Работа с субподрядчиками: участие в тендерных комитетах, выбор, координация и контроль субподрядных организаций (сроки, качество, объемы). Безопасность и качество: обеспечение строгого соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и стандартов качества СМР на всех площадках. Квалификационные требования: Профессиональный статус: наличие действующего членства в НРС (НОСТРОЙ). Высшее профильное образование: Строительное. Приветствуется дополнительное образование в области управления проектами. Опыт работы: от 5 лет в должности Технического директора / Директора по строительству именно в генподрядных структурах в сфере многоэтажного жилищного строительства (монолит, кирпич). Успешный опыт: подтвержденный опыт одновременного управления строительством нескольких крупных объектов (ЖК). Управленческие компетенции: опыт руководства коллективом от 100+ человек (включая ИТР и линейный персонал), системный менеджмент, умение выстраивать процессы. Бизнес-мышление: понимание экономики строительного процесса, умение читать сметы, оптимизировать затраты без ущерба для проекта. Условия и компенсационный пакет: Финансовые условия: оклад + квартальные премии + прогрессивные бонусы за прохождение ключевых вех проекта (выход из земли, закрытие контура, ЗОС, РВЭ). Масштабные задачи: амбициозные проекты, обеспеченные финансированием. Ресурсы: сформированная команда ИТР, укомплектованный штат. Социальный пакет: официальное оформление по ТК РФ, ДМС с расширенным покрытием, корпоративная связь, корпоративные мероприятия, повышение квалификации и обучения для сотрудников, скидки от партнеров компании.