Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Описание

Обязанности: Поиск и привлечение арендаторов: презентации, переговоры, оценка платежеспособности клиентов, подготовка презентаций и коммерческих предложений, деловая переписка, разрешение конфликтных ситуаций; Анализ рынка: мониторинг спроса, ставок аренды, конкурентов и трендов для объектов (складская недвижимость, логистические, индустриальные парки); Заключение сделок: подготовка договоров аренды/продажи, взаимодействие с юридической и финансовой службой, сопровождения сделки, контроль платежей, управление дебиторской задолженностью; Взаимодействие с управляющей компанией по управлению активами; Взаимодействие с эксплуатирующей компанией по оптимизации затрат на содержание объектов; Анализ доходности и инвестиционной привлекательности недвижимости; Коммуникация с существующими арендаторами по решению текущих операционных задач; Маркетинговое сопровождение; Внутренняя отчетность и бюджетирование; Поддержание и дополнение баз данных. Требования: Опыт по сдаче в аренду коммерческой недвижимости, складских, торговых площадей; Успешный опыт ведения переговоров; Грамотная устная и письменная речь, развитые коммуникативные навыки; Стрессоустойчивость, умение достигать соглашений; Фокус на стратегическое партнерство; Предпринимательское мышление будет преимуществом; Базовые знания в области инструментов инвестирования (акции, облигации, инвестиционные и паевые фонды), опыт работы в них будет преимуществом; Способность работать с цифрами и таблицами; Знание локально-нормативной документации по вопросу аренды; Клиентоориентированность; Опытный пользователь MS office: MS Word‚ MS Excel‚ MS Power Point. Условия: Направление деятельности компании - управление активами после сдачи объекта в эксплуатацию У нас крутые реализованные складские проекты по которым нет аналогов на Дальнем Востоке У нас официальное трудоустройство с соблюдением норм ТК РФ Есть премирование по итогам работы Режим работы с Пн по Пт с 9:00 до 18:00 Мы не задерживаемся и уходим вовремя У нас молодой, активный и дружный коллектив Мы много учимся и совершенствуемся, помогаем друг другу в решении задач Ходим в отпуск все 36 дней У нас адекватные планы и адекватное руководство Компании Имеем человечное отношение внутри коллектива по отношению друг к другу.