Руководитель сметного отдела
Описание
One Company — это бизнес-комьюнити для девелоперов, агентств недвижимости брокеров и компаний в сфере жилого строительства и ИЖС. Мы работаем с ведущими застройщиками Новосибирска, Москвы и других регионов. За 17 лет работы реализовано более 100 проектов в сфере жилого строительства. Победы в WOW Awards и Urban Awards. В связи с расширением проектного портфеля приглашаем опытного Руководителя сметного отдела, эффективно управлять сметным сопровождение по 12 объектам на разных стадиях реализации. Чем предстоит заниматься: Экспертиза смет от подрядчиков: Входной контроль, проверка обоснованности цен, объемов работ и применения индексов; Составление бюджета строительства: Формирование сводных сметных расчетов (СФР, ССР) на этапе начала строительства и актуализация их в процессе строительства. Взаимодействие с ГИП и проектировщиками: Выдача заданий на корректировку проектной документации с целью оптимизации стоимости ; Контроль лимитов: Ведение реестра договоров, контроль за превышением сметной стоимости по каждому этапу работ; Защита бюджета: Подготовка заключений по дополнительным работам (акты КС-2, КС-3), аргументированный отказ от необоснованных доп. соглашений; Составление форм М29, списание материалов согласно проекта, учет выполненных работ (КС-6); Анализ ТЭП: Сравнение стоимости 1 кв.м. с рыночными показателями и аналогичными проектами. Что для этого понадобиться: Высшее профильное образование (инженерно-строительное, экономическое, ПГС); Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика или в крупной строительной компании от 5 лет (обязательно наличие опыта руководства отделом); Свободное владение сметными программами будет плюсом: Гранд-Смета или Адепт. Уверенный пользователь Excel (сводные таблицы, сложные формулы); Опыт успешного прохождения проверок сметной документации в Главгосэкспертизе (будет преимуществом); Умение работать с большим объемом цифр, видеть «бухгалтерию» стройки и отстаивать интересы компании перед подрядчиками; Стратегическое мышление и навыки управления персоналом. Мы предлагаем: Оформление по ТК РФ, белая заработная плата с ежеквартальным премированием по KPI; Корпоративный мобильный телефон и ноутбук; Возможность влиять на экономику проекта: Ваши решения по оптимизации напрямую влияют на прибыль компании; Работа в с командой профессионалов смежников (ПТО, ГИПы, юристы); Дружная команда и насыщенная корпоративная жизнь: яркие летние и зимние корпоративы; Корпоративный спорт-падел. Ждем твоего отклика!