Управляющий ЖК

Описание

В управляющую компанию требуется управляющий (3 дома)

Обязанности:

• Управление эксплуатацией и организация комплексного обслуживания многоквартирных домов;
• Контроль за соблюдением правил проживания, землепользования и застройки;
• Взаимодействие с жителями, оперативное решение возникающих у них вопросов;
• Отслеживание коммунальных счетов и расчеты с собственниками, работа с должниками;
• Организация обслуживания инженерной инфраструктуры, а так же уборки территории и мест общего пользования;
• Выдача технических условий для подключения к электроэнергии, газификации и обустройство подъездных путей к дому. Контроль за выполнением выданных технических условий.
• Проведение ремонтных работ, поиск исполнителей, выбор и закуп материалов, контроль за производимыми работами их качеством и объёмов используемых материалов. Подписание закрывающих документов.
• Обеспечение правопорядка. Контроль за соблюдением пропускного режима. Контроль за выполнением своих обязанностей службы охраны на территории. Обеспечение пожарной безопасности.
• Обеспечивает согласование интересов всех собственников жилой и коммерческой недвижимости;
• Работа с надзорными органами, администрацией, ресурсоснабжающими организациями, а так же подрядными организациями;
• Развитие коттеджного комплекса, внедрение дополнительных услуг.

Требования:

• Опыт работы в сфере ЖКХ, управляющих компаниях, заведующим хозяйством;
• Умение решать конфликтные ситуации, хорошие коммуникативные компетенции;
• Уверенный пользователь ПК (MS Office);
• Желательно техническое образование;

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя: 9:00-18:00, сб, вс - выходные;
• Оформление по ТК РФ;
• Стабильная выплата заработной платы.