Руководитель строительных объектов (организатор строительства)

Описание

Стабильный развивающийся холдинг, имеющий в регионе одни из лидерских позиций на рынке направлений: строительства, недвижимости, производства ведет конкурс на вакансию Руководитель строительных объектов. Мы ждем в нашу команду высококвалифицированных специалистов кандидатов с лидерскими чертами характера и позитивным мышлением, аналитическим складом ума высокой трудоспособностью, нацеленных на результативностьНам нужен специалист, отвечающий за реализацию строительных проектов: от подготовки до сдачи объекта в эксплуатацию, который будет координировать работу всех участников процесса, контролировать сроки, бюджет и качество работ. Основные обязанности: Планирование: разработка графиков строительства; расчёт бюджета и сметы; анализ и управление рисками; планирование материально‑технического обеспечения. Управление командой: координация работы подрядчиков, субподрядчиков, инженеров, прорабов и других специалистов; распределение задач и контроль их выполнения; организация инструктажей по охране труда и технике безопасности. Контроль качества и сроков: проверка соответствия строительных работ проектной документации и нормативам (СНиП, ГОСТ, СП); мониторинг соблюдения сроков на всех этапах строительства; организация строительного контроля и технического надзора. Финансовое управление: контроль затрат и оптимизация бюджета; согласование финансовых документов с заказчиком и подрядчиками; отчётность по освоению средств. Работа с документацией: ведение исполнительной документации; оформление допусков и разрешений на выполнение работ; подписание актов приёмки‑сдачи этапов строительства. Коммуникация: взаимодействие с заказчиком, инвесторами, органами надзора (Ростехнадзор и др.); решение спорных вопросов и конфликтов между участниками проекта; подготовка отчётов о ходе строительства. Организация тендеров и закупок: выбор подрядных организаций и поставщиков материалов; заключение договоров и контроль их исполнения. Необходимые знания и навыки Технические: знание строительных технологий, материалов и оборудования; понимание проектной и рабочей документации; владение нормативной базой (СНиП, СП, ГОСТ, Градостроительный кодекс РФ). Управленческие: опыт управления проектами и командами; навыки планирования и делегирования задач; умение оперативно принимать решения в нестандартных ситуациях. Финансовые: составление и контроль смет; управление бюджетом проекта; основы бухгалтерского учёта и отчётности. Коммуникационные: грамотная устная и письменная речь; навыки переговоров и разрешения конфликтов; работа с претензиями и обратной связью; Образование: высшее техническое (специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», «Проектирование зданий» и т. п.); дополнительное обучение по управлению проектами (курсы, сертификаты) Опыт: от 5–7 лет в строительстве (на позициях инженера, прораба, начальника участка или ГИПа); опыт руководства крупными объектами (жилые комплексы, коммерческие здания, инфраструктурные проекты). Условия: Оформление по ТК РФ Скидки на услуги и продукцию компании Комфортная душевная атмосфера Гибкая прозрачная система мотивации Интересная, разнообразная, многозадачная работа Карьерный рост