Руководитель службы эксплуатации

Описание

• Организация технической эксплуатации зданий и сооружений, находящихся в его ведении.

• Разработка и контроль перспективных и текущих планов (графики) различных видов работ, ремонта оборудования и других основных фондов предприятия.
• Разработка необходимой документации (правила, регламенты, инструкции, положения и т.д.), необходимую при организации технической эксплуатации зданий.
• Внедрение системы комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов.

• Организация и проведение ремонтных работ.

• Подготовка материалов для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.

• Проведение мероприятий по капитальному и текущему ремонту инженерных систем.

• Осуществление контроля за:

  - соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

  - техническим состоянием и использованием зданий и сооружений, прилегающей территории, инженерного оборудования;

  - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием зданий и сооружений подрядными организациями;

  - подготовкой зданий и сооружений к сезонным условиям эксплуатации;

  - качеством и объемом, выполненным работ и предоставленных услуг, приемкой произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам.

• Организация работы по ведению технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт) и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей.

  Организует и руководит работой по учету и паспортизации оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

• Руководство деятельностью технических подразделений службы эксплуатации, контролирует результаты их работы, соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания, состояние трудовой и производственной дисциплины.

• Высшее образование (техническое).
• Релевантный опыт работы в должности главного инженера/технического директора/начальника службы эксплуатации от 5 лет.
• Опыт эксплуатации инженерных систем, знание действующих нормативов в области безопасности производственных процессов, знание положений, распоряжений, а также методических рекомендаций контролирующих органов.
• Опыт капитального ремонта и реконструкции зданий от работы с проектной документацией, до ввода здания в эксплуатацию.
• Опытный пользователь ПК.
• Знание СниП, СанПин, ГОСТ и др. нормативной документации.
• Должен обладать следующими качествами: стрессоустойчивость, технический склад ума, высокий уровень самоорганизации, инициативность, исполнительность, управление коллективом, умение находить компромисс.

• Оформление по ТК РФ.
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00