Руководитель службы эксплуатации
Представитель компании Новосибирский Городской Открытый Колледж- от 120 000 руб.
Описание
Обязанности:- Организация технической эксплуатации нежилого здания 6 300 кв.м. (образовательное учреждение колледж НГОК) и инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение).
- Планирование и контроль проведения ППР и аварийно-восстановительных работ.
- Управление техническим персоналом: составление графиков, распределение задач, контроль исполнения.
- Взаимодействие с подрядчиками: выбор поставщиков, согласование условий, контроль качества и сроков.
- Ведение технической документации: паспорта безопасности, регламенты, акты, реестры.
- Подготовка и сопровождение проверок надзорных органов (пожарная безопасность, Роспотребнадзор, доступность среды).
- Планирование и контроль бюджета на эксплуатацию.
- Обеспечение ежедневной готовности здания к учебному процессу.
Требования:Образование: Высшее техническое (эксплуатация зданий, энергетика, строительство, инженерные системы).
Опыт работы: от 5 лет на аналогичной должности, объекты гражданского или образовательного назначения площадью от 5 000 кв.м.
Обязательно:
- Опыт организации ППР и аварийного обслуживания.
Самостоятельное прохождение проверок надзорных органов.
Знание документации по пожарной и электробезопасности.
Навыки работы с технической и проектной документацией.
Опыт управления техническим персоналом и подрядчиками.
Уверенный пользователь ПК (MS Office, программы учёта эксплуатации) Приветствуется:
Удостоверения по электробезопасности и пожарной безопасности.
Опыт внедрения технических решений и автоматизации.
Английский язык (чтение технической документации).
Личные качества Ответственность и самостоятельность в принятии решений. Организованность, внимательность к деталям. Стрессоустойчивость, готовность к оперативным действиям. Грамотная устная и письменная речь Культура делового общения
Условия:
Оформление по ТК РФ
Заработная плата 120 000 руб. на руки
Гибкость по графику: готовность к выездам на объект при производственной необходимости.
Планирование отпуска с учётом сезонных работ.
Перспектива роста: расширение зоны ответственности с увеличением объёма работ и площадей объектов компании.
Что важно для нас: Ищем руководителя, готового к комплексной работе на объекте: от управления командой и выстраивания процессов до личного контроля исполнения задач. Ценим погружённость в детали, системный подход к документации и умение эффективно взаимодействовать с руководством, персоналом, арендаторами, подрядчиками и надзорными органами.