Юрист

Описание

Обязанности: Чтение градостроительных планов (ПЗЗ, ВРИ) и понимание рисков; Перевод земель из одной категории в другую и менять ВРИ без судебных рисков; Контроль цепочки собственников на 15–20 лет назад (риски банкротства, недееспособности продавцов, «массовых» долей); Составление авансовых соглашений с жесткой защитой задатка (форс-мажор, отказ в ипотеке, смерть продавца); Умение рассчитать налог (НДФЛ при переуступке, налог на прибыль при взаимозачетах); Составление договоров подряда с детальной сметой и графиком; Управление изменениями в проекте (допсоглашения на дополнительные работы без остановки стройки); Получение разрешения на ввод (ИГС, РНС, заключения МЧС и Роспотребнадзора); Регистрация ДДУ (долевка) и переуступки в Росреестре, знание, когда Росреестр может приостановить регистрацию; Исправление реестровых ошибок и оспаривание кадастровой стоимости . Применение базы закрытых судебных решений по аналогичным спорам в Крыму и Севастополе. Скорость реакции — умение четко и в кратчайшие сроки дать ответ; Высшее юридическое образование; Уверенное знание гражданского, договорного, обязательственного права; понимание корпоративных и смежных правовых рисков; Практический опыт разработки и согласования договоров в разных типах сделок; Навыки системного анализа, оценки правовых рисков и подготовки юридических заключений; Большим преимуществом будет: опыт работы в компании с большим объемом договоров, в строительных организациях. Условия: оформление по ТК РФ; рабочий график 5/2 (сб. и вс. выходные дни); оплачиваемый отпуск и больничный; доставка до места работы; питание на территории; корпоративная сотовая связь. Если вы ищете интересную работу в стабильной и развивающейся компании, присоединяйтесь к нам! Мы будем рады видеть вас в нашей команде.