Начальник управления эксплуатации недвижимости

Описание

• Управление эксплуатацией объектов Банка: организация бесперебойной эксплуатации зданий, офисов, отделений и технических площадок; контроль функционирования инженерных систем (электроснабжение, климат, безопасность, связи и др.); планирование и контроль регламентных работ, ремонтов, модернизации; обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и нормативных стандартов.

• Аренда и управление недвижимостью: разработка и реализация стратегии аренды/субаренды объектов; поиск и оценка помещений под открытие новых офисов и оптимизацию текущих; ведение переговоров с арендодателями, заключение договоров, контроль исполнения условий; анализ коммерческих условий, budgeting, оптимизация затрат по аренде.

• Подбор и развитие сети недвижимости: оценка локаций, трафика, конкурентной среды, технического состояния объектов.

• Материально-техническое обеспечение: организация снабжения отделений и офисов мебелью, оборудованием, инвентарём, расходными материалами; управление складской логистикой, контроль учёта и оборота материальных ценностей; оптимизация процессов закупок совместно с профильными подразделениями.

• Управленческие функции: руководство командой эксплуатационных, технических и MRO-специалистов; формирование бюджета управления, контроль исполнения, повышение эффективности затрат; построение и оптимизация бизнес-процессов, внедрение стандартов и KPI.

• Высшее образование (техническое/инженерное, управление недвижимостью, управление проектами).

• Опыт управления эксплуатацией недвижимости не менее 5 7 лет, желательно в крупной федеральной компании или банке.

• Уверенное понимание технических систем зданий, нормативных требований, процессов MRO.

• Опыт управления арендным портфелем и проведения переговоров с собственниками объектов.

• Навыки планирования бюджета, оптимизации расходов, управления проектами.

• Лидерские качества, умение выстраивать эффективные процессы и команды.

• Работа в крупном стабильном банке.

• Участие в развитии инфраструктуры и стратегически важных для Банка проектов.

• Конкурентная заработная плата и бонусная система.

• Социальный пакет согласно уровню должности.