Руководитель строительного проекта в г. Ялта

Описание

Приглашаем на работу Руководителя строительного проекта по направлению коттеджное строительство

Задачи:

1. Управление командой проекта

- Распределение задач между членами команды, контроль выполнения.

- Проведение еженедельных, ежемесячных оперативных планерок и совещаний с командой проекта и внешними субподрядчиками/проектировщиками

- Мотивация и развитие сотрудников; участие в подборе персонала.

- Урегулирование конфликтов, обеспечение эффективной коммуникации внутри проекта.

2. Управление проектированием

- Согласование технического задания (ТЗ) и архитектурно-планировочных решений с ГИП/ГАП.

- Организация и контроль выпуска проектных решений

- Координация авторского надзора

- Управление изменениями в проекте, оперативное взаимодействие по изменениям в команде проекта и смежными подразделениями, подрядчиками

3. Управление строительством

- Утверждение календарно-сетевого графика и изменений в нем

- Организация и контроль сроков тендеров/закупок подрядчиков

- Контроль исполнения договорных обязательств субподрядчиками и поставщиками

- Координация взаимодействия генподрядчика, субподрядчиков, технического надзора, проектировщиков, поставщиков

- Контроль соблюдения технологий, качества, ОТ и ПБ.

- Приёмка скрытых работ, контроль ведения исполнительной документации.

- Организация передачи готового объекта клиенту и подписание актов

4. Планирование и отчётность по срокам и бюджету

- Планирование видов, объемов, этапности и сроков по строительству, еженедельная актуализация выполнения и отклонений

- Формирование и ежемесячная актуализация бюджета проекта с ПЭО - Контроль ДДС: заявка на оплату, платежный календарь, контроль лимитов.

- Подготовка отчётности по проекту:

Еженедельный отчет по статусу проекта (сроки, бюджет, исполнительная документация)

Ежемесячный отчёт для курирующего партнера и СУ

5. Работа с клиентами

- Персональные встречи/звонки по прогрессу строительства, изменению планировок, допуслуг, приемки выполненных работ.

- Подготовка и согласование индивидуальных ТЗ, опций, смет.

- Координация исполнения допсоглашений

- Организация клиентских визитов на площадку.

- Решение претензий совместно с юристами и специалистами по послепродажному обслуживанию

Требования:

• Профильное высшее образование ПГС
• опыт в жилищном строительстве не менее 5 лет, опыт реализации премиальных объектов
• Уверенный пользователь ПК;
• Ответственность, умение управлять командой и организовать работу, внимание к деталям, самостоятельность в принятии решений.

Условия:

• Оформление по ТК РФ и полный соц. пакет;
• Постоянная занятость, достойный уровень заработной платы;
• График работы 5/2;
• Работа в команде единомышленников успешно реализующих девелопмент курортной недвижимости в Крыму;
• Насыщенная корпоративная жизнь.