Управляющий элитным жилым комплексом
Описание
Управляющая компания приглашает специалиста на вакансию Управляющий в ЖК "Familia" . Основные задачи: Управление элитным жилым комплексом.Осмотры общего имущества дома для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации Организация, координация и контроль работы специалистов, обслуживающих жилой комплекс Контроль надлежащего санитарного состояния и чистоты придомовой территории, а также мест общего пользования Взаимодействие с уполномоченными представителями РСО и организаций-подрядчиков. Контроль сроков и качества работы подрядных организаций на территории жилого комплекса Организация устранения аварийных и внештатных ситуаций в жилом комплексе (протечки, аварии, отключения оборудования), подготовка актов по требованию собственников Контроль ведения журналов заявок и выполненных работ/оказанных услуг по итогам принятых заявок.Подготовка внутренней отчетности Организация работы в системе КВАДО. Ежемесячное снятие/передача показаний учета в ресурсоснабжающие организации и бухгалтерию. Текущий учет потребляемых ресурсов.Контроль целостности пломб. Работа с собственниками, информирование об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг и деятельности управляющей компании Контроль обращений в ГИС ЖКХ, подготовка ответов, контроль соблюдения сроков отправки ответов на обращения Требования к кандидатам: Высшее образование Обязателен опыт в должности управляющего жилыми комплексами/МКД в управляющей компании от 3 лет Опыт взаимодействия со структурными подразделениями застройщика, органами контроля и надзора в сфере ЖКХ Знание правил работы с профильной технической документацией Знание правил охраны труда, стандартов безопасности Опыт проведения и участия в ОСС Опыт работы с системой ГИС ЖКХ Знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил предоставления коммунальных услуг, санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях, стандартов раскрытия информации Знание ЖК РФ и иных норм, определяющих порядок деятельности управляющих компаний Опытный пользователь ПК: MS Office, 1С Бухгалтерия/Предприятие Условия: Оформление согласно ТК РФ Работа в офисе управляющей компании в ЖК "Familiа" по адресу: Санкт-Петербург, Петровский пр-кт., д.22 График работы 5/2, с 09.00 до 18.00, в четверг с 09.00 до 19.00, в пятницу с 09.00 до 17.00 Годовая премия по итогам работы