Руководитель ОКС (в девелоперской компании)

Описание

Обязанности:

- Ведение проекта от начальной стадии до сдачи в эксплуатацию;

- Обеспечение своевременного предоставления исходных данных для проектирования, проведение необходимых изысканий, получение ТУ, согласование принципиальных проектных решений с Заказчиком;

- Своевременная инициация и контроль заключения необходимых для реализации проекта договоров;

- Разработка и контроль за утвержденным бюджетом и экономическими показателями проекта, а также экономическую эффективность и положительный финансовый результат проекта;

- Разработка, утверждение и контроль ГПР;

- Разработка и утверждение структуры проектной группы. Обеспечение своевременного укомплектования проектной группы необходимым персоналом;

- Осуществление строительного контроля за выполнением СМР и техническую приемка законченных объектов от Подрядных организаций, включая участие в работе комиссии по сдаче объектов в эксплуатацию;

- Контроль хода выполнения планов КС, соответствие объёмов сроков и качества СМР;

- Участие в предквалификационном отборе подрядных организаций на выполнение СМР;

- Организация и участие в производственных совещаниях совместно с инвесторами, заказчиками подрядными организациями и другими участниками строительного процесса;

- Распределение и контроль хода выполнения задач проектно группы;

- Контроль выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию;

- Контроль соблюдения производственных процессов, производства СМР;

- Контроль выполнения подрядными организаций договорных обязательств;

- Координация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений и производственных единиц на объекте;

- Осуществление организации строительного производства на объекте, включая контроль за материально-техническим обеспечением производства;

- Контроль качества устранения подрядными организациями предписаний недоделок, в период выполнения СМР и гарантийный период;

- Контроль наличия у подрядчиков актуальной РД и ИРД; - Подготовка отчетной документации для внешних и внутренних пользователей. Требования к кандидату:

Требования:

• Стратегический и комплексный подход к решению задач, а так же системный подход к их реализации (способность собирать, анализировать и формулировать информацию).
• Умение работать в команде, организаторские способности, целеустремленность (работа на результат).
• Быстрая обучаемость, ответственность, мобильность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, умение договариваться.
• Владение нормативной документацией в области проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства .