Главный специалист по технической эксплуатации

Описание

• Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов зданий/сооружений), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота.

• Организовывать проведение и контроль плановых операций по техническому обслуживанию, профилактическим мероприятиям, планово-предупредительным ремонтам инженерных систем/сетей, конструктивных элементов зданий/сооружений, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Общества, в соответствии с рекомендациями заводов-изготовителей, договорами, установленными действующими законодательными нормами, правилами и стандартами.

• Контролировать соблюдение графиков плановых обходов и осмотров помещений и оборудования.

• Диагностика, ремонт инженерных систем по итогам ТО и по заявкам

• Разработка и сопровождение технической документации (Графики ППР инженерных систем, энергетические паспорта, паспорта объекта (-ов), журналов работ).

• Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности.

• Обеспечивать соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости.

• Участвовать в организации праздничного и сезонного декорирования помещений объекта.

• Организовывать и сопровождать мероприятия Заказчика и мероприятий, организуемых арендаторами.

• Организовывать своевременное обеспечение расходными материалами и другими ТМЦ, своевременную подачу заявок и их исполнение на объекте.

• Организация работы на объекте в части сервисного обслуживания в соответствии с договорными обязательствами с целью предоставления качественного сервиса.

• Группы по электробезопасности - не ниже 4 до 1000В.
• Обучение по охране труда, знание инженерных систем зданий (ЭС, ТЭУ, ОВиК, КЗС и т.д.) опыт работы с эксплуатационной документацией.
• Опыт работы от 5 лет.

• ДМС.
• График 5/2.
• Рабочее место: Санкт-Петербург, Мытнинская наб., дом 5