Управляющий торговым центром

Требования

Опыт работы на управляющих позициях в сфере арендного бизнеса или управления Тц, трц или торговой галереи, подтвержденный реальными кейсами по увеличению арендного дохода и чистой прибыли. Глубокое понимание финансовой модели арендного бизнеса (NOI, капитализация). Навыки работы и реализации коммерческой и маркетинговой стратегии объекта. Отличные знания основ бизнес-администрирования и управления. Системное мышление, проактивность, предпринимательский склад ума и нацеленность на конкретный финансовый результат. Умение работать в условиях многозадачности и принимать решения в стрессовых ситуациях.

Обязанности

Организация и контроль всех бизнес-процессов торгового центра. Увеличение доходности: Разработка и внедрение стратегии повышения арендного дохода (пересмотр арендных ставок, внедрение бонусных прогрессивных схем оплаты. Развитие и репозиционирование: Проведение аудита текущего позиционирования ТЦ, разработка и реализация плана по его развитию (возможны: ребрендинг, запуск новых форматов арендаторов для увеличения кросс-трафика, оптимизация зонирования) Работа с действующим портфелем: Глубокая аналитика performance арендаторов, выявление точек роста, заключение доп. соглашений на проведение рекламных акций, размещение рекламных конструкций. Управление операционной эффективностью (OPEX): Снижение операционных затрат без потери качества сервиса. Привлечение новых партнеров: Постоянный мониторинг рынка и активный поиск перспективных арендаторов для плановой ротации и увеличения доходности.

Условия

Конкурентоспособная заработная плата (оклад) и бонусы по результатам работы. Оформление по Тк рф с полным соцпакетом. Возможности для профессионального роста и обучения. Комфортные условия труда в современном офисе. Динамичная и дружелюбная команда, заинтересованная в успехе.