Начальник эксплуатационного участка

Требования

Знание: . внутридомовых систем многоквартирного дома (гражданских зданий), конструктивных элементов зданий. . постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающихся содержания и ремонта, вверенного ему жилищного фонда ; . порядок заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда; . правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; . основы экономики, организации труда и управления; . основы трудового законодательства Российской Федерации; . правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, техники безопасности и противопожарной защиты;

Обязанности

Начальник эксплуатационного участка: . Организует содержание и текущий ремонт вверенного ему жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. . Организует работу по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководит составлением и утверждает перечень домов и объемов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда, который представляется в ПТО (производственно - технический отдел) предприятия. . Обеспечивает своевременную подготовку жилищного к эксплуатации в осенне - зимний период. . Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. . Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально - техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование. . Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. . Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории. .Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. . Ведет прием жильцов. . Принимает меры по обеспечению ЖЭУ квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, строгому соблюдению режима работы, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, решает все вопросы, входящие в его компетенцию по охране труда, технике безопасности - ежедневно.

Условия

Официальное трудоустройство, своевременная выплата заработной платы, графики работы 5/2