Руководитель проекта ЭОМ и СС

Описание

Зона ответственности: - Управление проектами по инженерным сетям и системам от получения ПСД до сдачи объекта в ЗОС и эксплуатацию (РСО); -Ведение документооборота по проектам, претензионной работы по ненадлежащим выполненным работам или с нарушениями; - Взаимодействие с Заказчиком в рамках реализации проектов, участие в переговорах и совещаниях;- Входной контроль сметной документации, рабочей документации; -Организация строительного производства подрядных организаций и собственных сил на объектах строительства; - Отслеживание бюджета проекта, подготовка справок о ходе расходования средств и состояния объекта строительства инженерных сетей и систем; -Планирование бюджета проектов; -Контроль соблюдение графиков, бюджета, сроков начала и окончания СМР, ПНР; - Входной контроль оборудования и материалов, отслеживание поставок согласно графика; - Обеспечение наличия и правильности составления и ведения разрешительной и исполнительной документации; - Взаимодействие с заказчиком, авторским надзором; - Сдача систем в эксплуатацию с получением ЗОС и РВ. Вы нам не подойдёте, если: 1) У вас нет реальных кейсов сдачи “под ключ” (а не только “веду часть работ”). 2) Вы избегаете ответственности за срок/качество/документы и перекладываете на прорабов/ПТО. 3) Вы работаете только “с 9 до 18” и не готовы держать директивные сроки. 4) Вы не умеете жестко управлять подрядчиками и “гасить” простои. 5) Вы не умеете общаться с технадзором/заказчиком и фиксировать решения документально. 6) Вы не работаете с исполнительной документацией и закрытиями (или “закрывают бухгалтеры”). 7) Вы приходите “собирать команду под себя” на 2 месяца и просите сначала полгода на перестройку процессов. Требования: 1) 7+ лет управления объектами “под ключ” (желательно в сфере коммерческого жилищного строительства) 2) Опыт роли руководителя проекта / ГИПа со стороны генподрядчика будет преимуществом. 3) Сильные навыки: графики, подрядчики, качество, ИД, сдача заказчику. 4) Управленческий стиль: жесткий, системный, быстрый в решениях. Условия: - Достойная и конкурентоспособная оплата труда – по итогу собеседования с собственником бизнеса.  - Подчинение: собственнику бизнеса. - Быстрые решения, минимум бюрократии. - Формат: работа на объектах в г. Москва и ближайшем Подмосковье (юг, юго-запад), высокая вовлеченность. - Объекты - крупные ЖК от ведущих Заказчиков.