Менеджер по аренде торговой недвижимости

Описание

Обязанности: - Сопровождение полного цикла арендных отношений: заключение договора, передача помещения, сопровождение арендаторов в период действия договора, пролонгация и завершение отношений во взаимодействии со смежными подразделениями (собственник, инженерная служба, бухгалтерия, юридический отдел) - Подготовка, согласование и заключение договоров аренды и дополнительных соглашений. - Проведение переговоров с арендаторами по условиям договоров и текущим вопросам сотрудничества. - Участие в пролонгации договоров и индексации арендной платы. - Контроль исполнения договорных обязательств. - Работа с дебиторской задолженностью и контроль платежной дисциплины. - Ведение деловой переписки и договорной документооборот. - Решение текущих вопросов арендаторов, взаимодействие со смежными подразделениями и собственником. - Привлечение новых арендаторов. - Анализ состояния рынка коммерческой недвижимости, изучение пула арендаторов и конкурентной среды в конкретной локации, городе, торговом центре для развития компании и открытия новых магазинов. - Маркетинг объекта. Разработка и реализация маркетинговой стратегии (с привлечением маркетолога) для привлечения арендаторов: подготовка презентаций, участие в профильных выставках и мероприятиях. Требования: Знание рынка и законодательства. Понимание принципов ценообразования, договорного права и налогообложения в сфере аренды. Навыки переговоров и урегулирования конфликтов. Умение находить взаимовыгодные решения Условия: ​​​​​​​​​​​​​​