Главный инженер с функциями Прораба
Описание
Компания RETZER занимается внутренней отделкой квартир, офисов и коммерческих помещений под ключ. Сейчас мы ищем производителя работ, который возьмёт на себя управление частью текущих объектов компании. Это позиция для человека, который умеет одновременно разбираться в строительных технологиях и управлять людьми: ставить задачи, контролировать сроки, заранее выявлять риски и добиваться результата через команду. Главная задача Обеспечить выполнение работ на объектах в установленные сроки, с требуемым качеством и без необходимости постоянного оперативного участия Главного инженера. Главный инженер ставит задачи производителю работ и спрашивает с него результат. Производитель работ самостоятельно организует работу участников производственного процесса. Чем предстоит заниматься Управлять производством: координировать работу мастеров; ставить задачи, определять ответственных и контролировать исполнение; владеть актуальной информацией по каждому действующему объекту; проводить регулярные производственные планёрки; контролировать загрузку объектов мастерами, бригадами и подрядчиками; Контролировать графики и сроки: обеспечивать наличие актуального графика производства работ по каждому объекту; контролировать своевременное составление и обновление графиков прорабами; проверять реалистичность сроков и последовательность работ; сопоставлять фактическое выполнение с графиком; заранее выявлять отставания и риски срыва сроков; разрабатывать и контролировать план устранения отставания. Контролировать обеспечение объектов: следить за своевременным определением потребности в материалах; контролировать соответствие графика поставок графику производства работ; контролировать своевременную передачу заявок на материалы, мастеров, технику и подрядчиков; заранее выявлять позиции с длительным сроком поставки; не допускать простоев из-за несвоевременного обеспечения объекта. Обеспечивать качество и техническую правильность работ: контролировать соблюдение технологии производства работ; анализировать технические задания, проектную и рабочую документацию; контролировать соответствие выполняемых работ согласованным решениям; выявлять технические ошибки и существенные нарушения; организовывать устранение замечаний; участвовать в решении сложных технических вопросов; при необходимости привлекать профильных специалистов; приостанавливать работы при существенном нарушении технологии или риске повреждения результата. Контролировать объёмы и взаимодействие со сметчиком: своевременно выявлять изменения объёмов и состава работ; обеспечивать передачу сметчику необходимой исходной информации; ставить задачи на расчёт дополнительных работ и контролировать сроки; организовывать взаимодействие прорабов и сметчика. Работа в системах Для управления производством мы используем: Smetter* — графики, выполненные работы и актуальное состояние объектов; Битрикс24* — задачи, ответственные, сроки, договорённости и контроль исполнения. *Если вы ранее не работали именно с этими программами, компания предоставит обучение. Для нас важнее готовность использовать цифровые инструменты как реальную систему управления, а не как формальную отчётность. Какого человека мы ищем Нам важно: высшее инженерно-строительное образование; практический опыт в строительстве и внутренней отделке от 5 лет; опыт управления мастерами, бригадами и подрядчиками; опыт одновременного ведения нескольких объектов; знание технологий внутренней отделки и основных инженерных работ; умение читать проектную и рабочую документацию; умение составлять и анализировать графики производства работ; способность заранее выявлять технические и производственные риски; умение требовать результат, не подменяя собой подчинённых; системность, самостоятельность и готовность отвечать за производственный результат; уверенное владение компьютером и готовность работать в программах. Как мы поймём, что вы справляетесь по каждому объекту есть актуальный и реалистичный график; отклонения выявляются до срыва срока, а не после него; материалы, мастера и подрядчики привлекаются своевременно; мастера понимают свои задачи и отвечают за их выполнение; технические и организационные проблемы не остаются без ответственного и срока решения; информация в Smetter соответствует фактическому состоянию объектов; задачи в Битрикс24 имеют ответственных, сроки и контролируются до результата; Главный инженер получает достоверную информацию и управляет производственным направлением через Производителя работ, а не через каждого сотрудника отдельно. Условия заработная плата — от 180 000 рублей после вычета налогов, итоговый уровень обсуждается по результатам собеседования; выплаты без задержек два раза в месяц; оформление по трудовому договору или договору ГПХ; график работы 5/2; работа на объектах компании в Москве и Московской области с периодическим присутствием в офисе; офис: Москва, Золоторожский Вал, 11, стр. 27, метро «Авиамоторная»; прямое взаимодействие с Главным инженером; реальные полномочия по управлению производственным направлением; обучение работе в используемых компанией системах. Если вы умеете выстраивать управляемый производственный процесс, держать под контролем несколько объектов и добиваться результата через команду — будем рады познакомиться.