Руководитель проекта (строительство термального комплекса и бизнес-центра)

Описание

Функционал: Управление проектом • Формировать и актуализировать общий план реализации проекта, график ключевых этапов и бюджет. • Координировать участников проекта: заказчика, технического заказчика, генподрядчиков, подрядчиков и поставщиков оборудования. • Организовать систему управления проектом: контроль сроков, стоимости, изменений, рисков и качества. • Готовить регулярную отчётность для собственников и руководства, выносить на согласование ключевые решения и отклонения. Строительство и оснащение • Организовать проведение тендеров, выбор подрядчиков и поставщиков, подготовку и согласование договоров. • Контролировать ход строительно-монтажных работ, поставки материалов и оборудования, соблюдение графика и бюджета. • Обеспечить технический и строительный контроль, ведение исполнительной документации, устранение замечаний. • Координировать монтаж и интеграцию технологического оборудования терминала, инженерных систем и систем безопасности бизнес-центра. • Управлять изменениями проекта и оценивать их влияние на сроки, стоимость и функциональность. Ввод в эксплуатацию и передача объекта • Организовать пусконаладочные работы, комплексные испытания и подготовку объектов к эксплуатации. • Обеспечить получение разрешительной документации и ввод объектов в эксплуатацию. • Организовать устранение дефектов, передачу документации и обучение эксплуатационного персонала. • Координировать взаимодействие с будущими арендаторами, операторами терминала и управляющей компанией. Требования к кандидату: Обязательные • Высшее образование в области строительства, инженерии, архитектуры или управления строительными проектами. • Опыт управления строительными проектами со стороны заказчика, девелопера или технического заказчика — от 5 лет. • Практический опыт работы со строительством коммерческой, транспортной или промышленной недвижимости. • Опыт взаимодействия с проектными организациями, генподрядчиками, надзорными органами и сетевыми организациями. • Навыки подготовки графиков, бюджетов, отчётности и материалов для принятия управленческих решений. • Компетентное владение MS Office (Word, Excel, Project, PowerPoint), Oracle (ROM), Jira, Directed, Bitrix24. • Готовность регулярно посещать строительную площадку и при необходимости работать в командировках. Будет преимуществом • Опыт строительства термальных комплексов, аквапарков, бассейнов и СПА-объектов. • Опыт работы с технологическим оборудованием и системами автоматизации. • Опыт строительства бизнес-центров, торговых или многофункциональных комплексов. • Практический опыт управления проектом со стороны заказчика или технического заказчика. Ключевые компетенции • Системное и проектное мышление. • Умение управлять несколькими направлениями работ и большим числом участников. • Навыки переговоров и разрешения конфликтов. • Ответственность за результат и способность принимать решения. • Умение выявлять риски и своевременно предлагать меры по их снижению. • Ориентация на безопасность, качество, сроки и стоимость. • Способность понятно докладывать о статусе проекта и обосновывать управленческие решения. Условия: • ДМС (расширенный) после успешного прохождения испытательного срока. • Компенсация питания. • Компенсация мобильной связи. • Премия по итогам года (при условии выполнения поставленных задач). • Бесплатная парковка для сотрудников Администрации. • Комфортные условия труда: уютный современный офис с оборудованной кухней, кофе\чай за счет компании.