Главный бухгалтер
Описание
О компании: «Московский рынок» (г. Казань, ул. Ш. Усманова, 1) — обновлённый после реконструкции городской рынок с торговыми рядами, фуд-зоной и общественным пространством. Основа бизнеса — сдача торговых мест в аренду резидентам. Мы ищем главного бухгалтера, который возьмёт под полный контроль учёт, бюджет и отчётность рынка, выстроит прозрачную управленческую аналитику и внедрит современные инструменты работы. Обязанности: Руководство работниками бухгалтерии, организация и контроль работы бухгалтерии; Организация бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности компании; Ведение бухгалтерского, налогового и управленческого учёта в разрезе проектов; Полный контроль исполнения бюджета рынка (БДДС, БДР): ежемесячный план-факт анализ, контроль лимитов расходов, выявление и объяснение отклонений; Учёт арендных отношений с резидентами: начисление фиксированной аренды, аренды в % от оборота, возмещения эксплуатационных и коммунальных расходов; Контроль дебиторской задолженности арендаторов, ежемесячные сверки расчётов с резидентами; Участие в разработке методики распределения эксплуатационных расходов между арендаторами и в расчёте ставок; Учёт капитальных вложений и основных средств, контроль инвестиционных расходов в разрезе проектов и подстатей; Подготовка ежемесячной управленческой отчётности (P&L, движение денежных средств, выручка и показатели резидентов) в согласованные сроки; Формирование отчётов и справок для партнёров, акционеров и руководства, в том числе расчётов распределения результатов между инвесторами пропорционально долям участия; Организация системы внутреннего контроля, обеспечение достоверности данных учёта и отчётности; Автоматизация работы и оптимизация бизнес-процессов: переход на ЭДО, интеграция 1С с банком, настройка аналитических отчётов и дашбордов; Составление учётной политики организации для целей бухгалтерского учёта и налогообложения и её актуализация; Своевременное ежемесячное закрытие периода в 1С; Анализ договоров на налоговые риски, согласование; Налоговое планирование; Разработка и внедрение локальных нормативных документов бухгалтерии; Формирование и предоставление бухгалтерской, налоговой и статистической отчётности в установленные сроки, проведение сверок расчётов с ИФНС; Подготовка ответов на требования налоговых органов; Представление интересов компании в контролирующих органах; Сопровождение аудиторских и налоговых проверок. Требования: Высшее экономическое (профессиональное) образование; Опыт работы главным бухгалтером от 3 лет в арендном бизнесе — коммерческая недвижимость, торговые центры, рынки, бизнес-центры, управляющие компании; Опыт в общепите, ритейле или сетевых структурах приветствуется; Опыт бюджетирования (БДДС, БДР), план-факт анализа и построения управленческой отчётности; Умение работать с договорной базой, в том числе с договорами аренды со сложной структурой платежей; Уверенный пользователь 1С:Бухгалтерия 8.3, 1С:ЗУП; опыт постановки и настройки учёта в 1С; Продвинутый уровень Excel (сводные таблицы, ВПР/ПРОСМОТРX, Power Query); Опыт работы с BI-системами (Power BI, Yandex DataLens или аналогами) будет преимуществом; Опыт работы с системами ЭДО (Диадок, СБИС и др.) и банк-клиентами; Системность, аналитический склад ума, внимательность к деталям, ответственность; Умение объяснять цифры руководству и акционерам понятным языком; Готовность выполнить тестовое задание. Что мы ожидаем в первые 3 месяца: Аудит текущего состояния учёта и отчётности, план устранения выявленных неточностей; Выстроенный ежемесячный план-факт анализ по бюджету рынка; Регулярная управленческая отчётность для руководства и акционеров в согласованные сроки; Сверенные расчёты с арендаторами и контроль их задолженности. Условия: Оформление по ТК РФ; График работы 5/2; Современный офис на территории «Московского рынка» (г. Казань, ул. Ш. Усманова, 1); Заработная плата обсуждается по итогам собеседования; Прямое взаимодействие с исполнительным директором и акционерами; Возможность выстроить учёт и аналитику по современным стандартам и влиять на развитие компании.