Менеджер по ипотеке. Управляющий сделок по новостройкам

Описание

Удаленная вакансия, частичная занятость. Любой город РФ Агентство недвижимости в Санкт-Петербурге более 5 лет на рынке. Стабильно большое число сделок. Большой персональный блог в соц сетях. Проводим подробное обучение. Выплаты без задержек. Возможно авансирование по договоренности. Требуется менеджер по ипотеке — управляющий сделок по новостройкам. Вакансия открыта в связи с расширением компании. Обязанности: Вы будете полностью вести сделку по покупке квартиры в новостройке в ипотеку или рассрочку:Основные задачи Согласование условий сделки: согласование скидок с клиентом, «выбивание» скидки у застройщика, согласование финальных расчётов и всех дополнительных расходов по сделке. Работа с ДДУ: выяснение состава участников ДДУ, распределение долей, учёт семейного положения, разъяснение юридических последствий; заказ ДДУ; личная проверка ДДУ, проверка с клиентом, согласование ДДУ с клиентом. Взаимодействие с партнёрами и внутренними подразделениями: согласование деталей сделки с МИК, согласование страховки с банком, передача документов застройщику и банку (в т. ч. нотариальных согласий). Ипотечный процесс: выбор программы по ипотеке, проверка кредитной истории (БКИ), сбор полного пакета документов для ипотеки, подача заявки в банк, оформление и проверка стоимости страховок. Техническая и организационная часть: выпуск ЭЦП, открытие эскроу-счёта, создание рабочих чатов с клиентами по сделкам, добавление в чат сделки банка, запись на подписание сделки к застройщику и в банк (согласование времени и формата). Контроль этапов сделки: заказ КД, проверка КД, работа с возражениями и вопросами по КД; контроль ПВ (где располагается, инструктаж по размещению, проверка готовности). Требования: ​​​​​​​​​​​​​​Опыт работы в сфере ипотечного кредитования, недвижимости или сопровождения сделок от 3 лет. Знание законодательства в части ДДУ, ипотеки, маткапитала, нотариальных процедур, эскроу-счетов. Понимание процессов взаимодействия с банками, застройщиками, нотариусами. Умение работать с возражениями клиентов, объяснять сложные юридические и финансовые вопросы простым языком. Высокая организованность, внимание к деталям, умение держать в голове множество параллельных задач и сроков. Уверенный пользователь MS Office Готовность к оперативному реагированию на запросы клиентов и партнёров, соблюдению жёстких сроков. Условия: Зарплата от 50.000 руб до 100.000 руб. Сдельная оплата за каждую сделку + премия. Обучение по внутренним стандартам, доступ к базе знаний, шаблонам документов, образцам согласий и инструкциям. Поддержку со стороны юристов, ипотечных специалистов, управляющих застройщиков. Корпоративная связь и все рабочие доступы Пришлите ваше резюме с опытом работы в личные сообщения и отклик на вакансию. Укажите ваш часовой пояс и количество свободных часов в неделю для работы.