Специалист по коммерческой недвижимости

Описание

Строй карьеру. Строй будущее Тюмени!‍ Группа компаний «ИНКО» — 26 лет мы создаем городскую среду, в которой хочется жить, работать и развиваться. Мы стояли у истоков бизнес-жизни областного центра - построили первый бизнес-отель “Евразия” и деловой “Сити-Центр”. Возвели комфортные жилые дома рядом с ТРЦ “Кристалл”, а сейчас активно строим в районе озера Алебашево - здесь у нас наибольшее количество проектов среди девелоперов. Что впереди? Масштабные планы по развитию как жилой, так и коммерческой недвижимости. Присоединяйтесь к нам, чтобы реализовывать эти проекты и строить свою карьеру в компании с историей и амбициями. Мы создаем не только проекты, но и лучшие условия для нашей команды. Наша команда — это сплоченное сообщество профессионалов, объединенных амбициозными целями. Мы предлагаем не просто работу, а осмысленную карьеру в динамичной среде, где ценят инициативу и поддерживают рост. Преимущества, которые вас вдохновят: Комфортная экосистема для работы и отдыха: Современный офис с тренажерным залом, зоной для йоги и релаксации с массажным креслом. Всегда в доступе свежий кофе для продуктивного дня. Инвестиции в ваш экспертиз: Мы планомерно развиваем ваши навыки через мастер-классы, тренинги и обучающие программы. Для нас важно, чтобы вы были в курсе трендов, поэтому мы организуем поездки на ключевые отраслевые форумы. Культура здорового соперничества и поддержки: Мы гордимся нашим командным духом, который укрепляем на спортивных мероприятиях («Стальной характер», «Зеленый марафон») и корпоративных активностях. Мотивация, которая действительно работает: Наша программа лояльности поощряет инициативу. Зарабатывайте баллы за активность и обменивайте их на ценные призы (сертификаты, SPA-процедуры или даже дополнительный выходной). Обязанности: Организация работы по управлению объектами недвижимости. Обеспечение 100% заполняемости арендных площадей (поиск арендаторов, составление коммерческих предложений, встречи с потенциальными арендаторами, презентация арендных площадей, обозначение условий аренды). Оформление и подписание договора аренды; Заключение сделок по купле-продаже; Контроль исполнения арендаторами обязательств в рамках договора аренды (своевременная арендная плата, предоставление необходимых документов, контроль за соблюдением порядка и прочее). Анализ рынка коммерческой недвижимости. Анализ локации, проходимости. Анализ финансовой дисциплины арендаторов для снижения издержек и рисков (своевременная замена недобросовестного арендатора). Анализ издержек на эксплуатацию с целью увеличения доходности коммерческой недвижимости. Работа с претензиями и возражениями. Требования: Умение проводить переговоры с клиентами и добиваться выгодных условий сотрудничества; Опыт в аналогичной сфере Умение работать с CRM-системами и анализировать данные о клиентах; Грамотная устная и письменная речь; Знание рынка и конкурентов, умение анализировать данные и принимать решения на основе этой информации; Желание и стремление работать и много зарабатывать! Условия: Работа в стабильной и динамично развивающейся компании‍ Гибридный график: 2 дня в офисе, 3 дня удаленно Официальное трудоустройство, оклад + KPI от сделок, ДМС‍ Возможность профессионального роста и развития‍ Насыщенная корпоративная жизнь‍. Присоединяйтесь к команде "ИНКО" и станьте частью нашего успеха!