Специалист по скринингу и аналитики коммерческой недвижимости

Описание

Обязанности: Поиск объектов коммерческой недвижимости под критерии федеральных и местных торговых сетей (площадь, этажность, мощность, парковка, локация и др.). • Первичная фильтрация и скрининг объектов: проверка технических характеристик. Согласование найденных объектов с арендаторами (федеральные и местные сети) на этапе предварительного одобрения.• Ведение и актуализация базы данных в CRM (Bitrix24)Формирование коммерческих предложений (КП автоматическая генерация через функционал сайта)• Подготовка аналитических пакетов по объектам • Ежедневная публикация объектов, контроль актуальности контента. • Приём и обработка входящих заявок с сайта и по телефону: первичная квалификация, фиксация в CRM. • Мониторинг рынка: отслеживание «уходящих» арендаторов, новостройки, недооценённые объекты для проактивного предложения. • Регулярная «чистка» базы: ежемесячная проверка объектов, ежеквартальный обзвон арендаторов для обновления потребностей. • Формирование еженедельных отчётов для руководства по ключевым показателям (новые объекты, активные арендаторы, сделки на контроле). Требования: • Опыт работы в коммерческой недвижимости, федеральные сети, риелторских или агентских компаниях от 1 года (приветствуется опыт с федеральными сетями).• Уверенный пользователь ПК: MS Office (Excel / Google Таблицы), CRM-системы (Bitrix24), работа с админкой сайта.• Навыки работы с агрегаторами объявлений (Авито)• Грамотная устная и письменная речь, навыки делового общения и ведения переговоров.• Внимательность к деталям, системное мышление, способность самостоятельно принимать решения по фильтрации объектов.• Ответственность, самодисциплина, умение работать с большими объёмами данных. Условия: График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00 (возможность смещения времени работы с 10 до 19).• Офис: г. Тюмень (работа в офисе, центр города ).• Оплата труда:Оклад — 50 000 руб. (фиксированная часть).Бонусная часть:Субаренда 100% от месячного платежа.Аренда / Продажа - 25% от маржинальности сделки.• Испытательный срок: 3 месяца.• Карьерный рост: руководитель направления.• Корпоративные ресурсы: корпоративный ноутбук, работа в центре города, рабочий телефон+ сим карта, дружный коллектив.Обучение: вводный курс по процессам, скриптам и работе в CRM, поддержка на всех этапах.