Менеджер по интернет-маркетингу и продвижению коммерческой недвижимости

Описание

Компания — собственник и управляющая организация 25 бизнес-центров в Москве. Ищем специалиста, который будет привлекать потенциальных арендаторов через контекстную рекламу, SEO, статьи, новости и другие рекламные каналы. Нам нужен не просто специалист по размещению объявлений, а человек, который понимает, кто является целевым арендатором, по каким запросам он ищет помещение, сколько стоит обращение и как реклама влияет на показы и заключение договоров. Основные задачи • Самостоятельно вести рекламные кампании в Яндекс Директ. • Подбирать и группировать поисковые запросы потенциальных арендаторов. • Настраивать рекламу по бизнес-центрам, районам, станциям метро, площади и назначению помещений. • Составлять минус-слова, тестировать объявления и посадочные страницы. • Управлять рекламными бюджетами и отключать неэффективные кампании. • Настраивать и контролировать цели в Яндекс Метрике, UTM-метки, формы и телефонию. • Анализировать обращения, качество лидов, стоимость заявки и конверсию в показ помещения. • Контролировать передачу обращений менеджерам по аренде и движение лида по воронке. • Готовить отчеты по рекламным каналам и объяснять руководству результат рекламных расходов. • Разрабатывать контент-план, готовить и публиковать статьи, новости и SEO-материалы. • Продвигать страницы бизнес-центров и свободных помещений в поисковых системах. • Обновлять информацию об объектах, ставках, площадях и условиях аренды. • Размещать и анализировать объявления на ЦИАН, Авито и других площадках. • Готовить данные и технические задания для презентаций, баннеров и рекламных макетов. • Передавать дизайнеру площади, планировки, ставки, фотографии, характеристики и преимущества объектов. Требования • Опыт работы в интернет-маркетинге, контекстной рекламе или лидогенерации от 3 лет. • Практический опыт работы с Яндекс Директ и Яндекс Метрикой. • Опыт в коммерческой недвижимости, желательно в аренде офисов, складских или торговых помещений. • Умение подбирать и группировать поисковые запросы, составлять минус-слова и анализировать рекламу. • Понимание рекламной воронки, стоимости и качества лида, конверсии и эффективности рекламных каналов. • Опыт подготовки и публикации статей, новостей и SEO-материалов. • Навык постановки задач копирайтеру, дизайнеру и подрядчикам. • Опыт работы с ЦИАН, Авито или другими площадками недвижимости. • Уверенное владение Excel или Google Таблицами. • Системность, внимательность и готовность отвечать за результат рекламного бюджета. Ожидаемый результат Управляемая рекламная воронка и качественные обращения от потенциальных арендаторов, а не просто большое количество объявлений, просмотров или публикаций. На собеседовании кандидат должен уметь объяснить: кому подходит конкретное помещение, по каким запросам его ищут, сколько стоит целевой лид, какие кампании нужно отключить или масштабировать и как обращение передается менеджеру по аренде. Условия • График 5/2, офисный формат. • Оклад: обсуждается от 130 000 на руки • Взаимодействие с отделом аренды, дизайнером и рекламными подрядчиками. • Рекламный бюджет предоставляется отдельно и не входит в заработную плату. KPI • Количество целевых обращений по объектам. • Стоимость целевого лида. • Конверсия из обращения в контакт с менеджером. • Количество назначенных показов.