Директор / Руководитель строительства ЖК
Описание
Обязанности: Участие в тендере внешнего Генподрядчика (в т.ч. подготовка ТЗ, проверка смет и ГПР); Подбор и комплектация команды СМР проекта со стороны Застройщика при взаимодействии с внешним/внутренним Генподрядчиком; Увязка Подрядчиков с учетом технологических циклов, целесообразности и соответствия качеству; План корректирующих мероприятий при отклонении от графика выдачи РД; Разработка Графика СМР с учетом графиков каждого зашедшего на площадку КА, графика поставок основных материалов, оборудования, с декомпозицией до сметных работ, трудовых ресурсов; Ежедневная отработка план/факта по Графику СМР (ресурсы, работы, поставка). При отклонении графика СМР с учетом недовыполнения - актуализация ГРП с предложением по перечню компенсирующих мероприятий по возвращению в первоначальный график; Еженедельная аналитика возможности исполнения Графика СМР/Рисков СМР/Поставок/Качество СМР КА; Контроль получения КА РД "ВПР" от ПТО; входной контроль РД; Вызов, подготовка повестки/запроса на выезд ТЗ/АН для выдачи проектного решения/корректировки ЖАН/ЭАН; Предложения по оптимизации проектных решений + курирование разработки строительного генерального план (СГП) и проекта производства работ (ППР); Подготовка и соответствие ежемесячному плану СМР (БДР). При отклонении - компенсирующие материалы; Распределение объемов работ между закупками/лотами/субподрядчиками; Запрос, получения, аналитика данных от КА по освоению авансовых средств с учетом целей и приоритетных задач Графика СМР; Ежемесячный сбор и защита КС; Обоснование отклонений от БДР/БДДС; Получение ЗОС (в т.ч. Работа с МГСН, вызовы); Обеспечение соответствия объекта финальной Проектной документации (в т.ч. соответствие будущим тех.планам); Ежедневная отработка план/факта по Графику СМР НИС, Офис продаж (ресурсы, работы, поставка). При отклонении графика СМР с учетом недовыполнения - актуализация ГРП с предложением по перечню компенсирующих мероприятий по возвращению в первоначальный график. Требования: Высшее образование (техническое); Опыт работы в строительной сфере более 5-ти лет, опыт работы в Генподрядной организации; Опыт реализации полного цикла СМР проекта «Премиум» класса (не менее одного) в должности ДП/РС/РП по строительству в Застройщике/Тех.Заказчике; Желателен опыт реализации проекта с привлечением внешнего ГенподрядчикаДевелопмент (Заказчик/Застройщик). Условия: Официальное трудоустройство; График работы 5/2, с 09:00 до 18:00 (пн-чт), с 09:00 до 16:45 (пт); Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.); Доплату по больничным листам до 100% оклада; Возможность получения материальной помощи; Дополнительные оплачиваемые дни отпуска (стаж, свадьба, рождение ребёнка); Доступ к премиальной программе Best Benefits на приобретение товаров и услуг со скидками; Льготные условия занятий в сети фитнес-клубов; Разнообразие спортивных программ (футбол, баскетбол, хоккей, йога в офисе); Комфортный офис в шаговой доступности от м. Парк Победы/ м. Багратионовская (15 мин.).