Начальник ПТО в Тюмень

Описание

Чем предстоит заниматься: Исполнительная и техническая документация: Организация и контроль ведения исполнительной документации по требованиям ГСН и действующих нормативов. Проверка комплектности и качества ИД, предоставляемой подрядными организациями. Взаимодействие с техническим надзором и строительным контролем по вопросам оформления документации. Приёмка выполненных работ: Организация процесса приёмки СМР. Проверка и согласование форм КС-2 на соответствие фактическим объёмам и проектной документации. Контроль корректности формирования и подписания первичных учётных документов. Учёт объёмов работ: Ведение и актуализация накопительной ведомости (КС-6а). Сверка объёмов работ с подрядчиками и финансово-техническими службами. Формирование отчётности по выполнению СМР. Подготовка к вводу объектов: Организация подготовки документов для получения заключения о соответствии (ЗОС). Взаимодействие с государственными надзорными органами и участниками строительства. Контроль готовности исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию. Передача объектов в эксплуатацию: Организация передачи завершённых объектов в управляющую компанию. Формирование полного пакета передаточной документации. Сопровождение приёмки объекта эксплуатирующей организацией. Договорная работа: Участие в заключении договоров СМР. Сопровождение договоров в части исполнения обязательств подрядчиками. Контроль соответствия объёмов, сроков и качества работ условиям договоров. Деловая переписка и взаимодействие: Ведение официальной переписки с подрядчиками, заказчиками и контролирующими органами. Подготовка писем, претензий, уведомлений и служебных записок по вопросам исполнения договорных обязательств. Для нас важно: Знания и навыки: Нормативная база: ГСН, СП, СНиП, 214-ФЗ, Градостроительный кодекс. Формы КС-2, КС-3, КС-6а, журналы работ, акты скрытых работ. Договорная работа с подрядными организациями. Управление командой, ведение переговоров и официальной переписки. Личные компетенции: Системное понимание строительного процесса — от проектирования до ввода в эксплуатацию. Высокая внимательность к документам и нормативным требованиям. Навыки управления командой и распределения задач. Ответственность за соблюдение сроков и качества документационного сопровождения. Образование: Высшее (строительное / техническое / инженерное). Опыт в гражданском строительстве в аналогичной должности — не менее 5 лет.