Руководитель ПТО (ЖКХ)

Описание

Обязанности: • Организация контроля качества эксплуатации и содержания жилищного фонда (общий фонд - 587 домов) ; контроль за своевременным выполнением установленных объемов ремонтно-строительных работ и исполнением плана ППР;• Организация контроля за проведением работ капитального ремонта на закрепленном жилом фонде Подрядными организациями;• Организация работ подрядными организациями с собственниками жилых и нежилых помещений: консультирование, информирование, подготовка необходимой документации по инженерным сетям и конструктивным элементам, составление установленной отчетности;• Организация осмотров по выполнению работ, контроль за устранением недостатков, выявленных в процессе проверок; проверка и приемка отчетных документов;•Контроль своевременной и качественной подготовки отделом обоснованных ответов на запросы и письма, поступающие от физических и юридических лиц, государственных организаций.• организация взаимодействия сотрудников отдела с другими структурными подразделениями ( в подчинении 13 инженеров);• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами по вопросам, связанным с эксплуатацией жилого фонда (ГЖИ, МЧС, Адм. тех надзор и т.д.)•Организация и участие в совместных комиссиях со сторонними организациями в обследовании жилого фонда, приемке МКД в эксплуатацию. Требования: • Опыт работы в системе ЖКХ (обслуживание жилого фонда) от 3 лет, знание Правил и норм технической эксплуатации и умение применять их на практике;• Знания, умения, навыки: нормативных правовых, строительных норм и правил, регламентирующих требования к содержанию и использованию жилого фонда, проведение контроля технического и санитарного состояния, организацию работ в области ОТ и ТБ, пожарной безопасности, охраны окружающей среды; правил оформления энергетического паспорта; порядка и регламента взаимодействия с гражданами; основ гражданского права, жилищного и трудового законодательства РФ; принципов и методов организации финансовой работы в организациях, порядок ведения бухгалтерского и налогового учета; современных технологий управления персоналом; ПК - уверенный пользователь (MS Office, 1С)• Готовность к ненормированному графику работы• Личностные качества: выраженный лидер с активной жизненной позицией, системным мышлением, высоким уровнем ответственности, развитыми коммуникативными навыками и эмоциональным интеллектом. Условия: • Место работы: офис центр г. Королев• График работы: пн-пт 9.00-18.00• Заработная плата "белая"• Оформление, гарантии и компенсации в соответствии с трудовым законодательством РФ