Руководитель строительных проектов

Описание

ООО «СТ» — строительная компания, специализирующаяся на устройстве свайных фундаментов и выполнении буровых работ с применением собственного парка специализированной техники. Мы приглашаем руководителя проекта, который возьмет на себя полный цикл работы: от поиска и оценки перспективного объекта до завершения строительства, подписания закрывающих документов и получения оплаты от заказчика. Это позиция для руководителя, который умеет одновременно управлять строительным процессом, экономикой проекта и отношениями с заказчиком. Чем предстоит заниматься 1. Развитие проектов и работа с заказчиками Искать перспективные строительные объекты и новых заказчиков, обрабатывать входящие обращения и участвовать в тендерах. Проводить встречи и переговоры, презентовать возможности компании и готовить коммерческие предложения. Согласовывать ключевые условия сотрудничества и формировать квартальный и годовой план загрузки буровой техники. Развивать долгосрочные отношения с заказчиками и вести актуальную информацию в CRM «Битрикс24». 2. Подготовка и запуск проекта Выезжать на строительные площадки, оценивать условия выполнения работ и анализировать проектную документацию. Определять технологию, сроки, необходимые ресурсы, риски и предварительную экономику проекта. Совместно с юридической и финансовой службами согласовывать договорные условия. Организовывать мобилизацию техники, оборудования и персонала на объект. 3. Управление строительством Управлять проектом от подписания договора до окончательной сдачи работ. Формировать календарный график и контролировать сроки, объемы и качество выполнения работ. Координировать работу производственной, механической, технической, кадровой и снабженческой служб. Обеспечивать объект техникой, персоналом, материалами и оборудованием. Оперативно решать производственные вопросы, предупреждать простои и представлять интересы компании на объекте. 4. Экономика и закрытие проекта Формировать и контролировать бюджет, прямые затраты и плановую рентабельность проекта. Принимать решения по оптимизации расходов без снижения качества и безопасности. Контролировать подготовку исполнительной и закрывающей документации, подписание актов выполненных работ. Обеспечивать своевременное получение оплаты и контролировать дебиторскую задолженность. Регулярно предоставлять руководству информацию о статусе проекта, рисках и финансовом результате. Что для нас важно Высшее строительное или инженерно-техническое образование. Опыт работы руководителем проекта, руководителем строительства, начальником участка или главным инженером от 3 лет. Подтвержденный опыт реализации строительных проектов полного цикла. Умение читать и анализировать проектную, рабочую и сметную документацию. Понимание технологии строительного производства, принципов договорной работы и исполнительной документации. Опыт управления бюджетом, сроками, качеством и ресурсами проекта. Сильные навыки переговоров с заказчиками, подрядчиками и поставщиками. Готовность к выездам на объекты и командировкам. Будет преимуществом Опыт реализации проектов нулевого цикла, устройства БНС и свайных фундаментов. Опыт работы с буровой техникой или в специализированной подрядной организации. Опыт участия в тендерах и проектных продажах. Владение «Битрикс24», Excel и программами календарного планирования. Что мы предлагаем Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня. Конкурентный фиксированный оклад и прозрачную систему премирования, связанную с финансовым результатом. Дополнительный процент от денежных средств, поступивших от привлеченных заказчиков. Квартальную производственную премию за выполнение плана по закрепленной технике. Компенсацию командировочных расходов, корпоративную мобильную связь и необходимые инструменты для работы. Поддержку технических, финансовых, юридических и производственных подразделений и реальные полномочия для управления проектом. Участие в крупных строительных проектах в различных регионах России. Возможность профессионального роста до руководителя группы проектов или директора проектного направления. Почему стоит присоединиться к нам У нас руководитель проекта — это владелец проекта, который участвует в выборе коммерчески перспективных объектов, управляет ресурсами и строительным процессом, влияет на решения, видит экономику проекта и получает вознаграждение за достигнутый результат.