Производитель работ
Описание
Интерьерная компания GARAND (ex-ЕURODOM) — признанный лидер на рынке премиальных интерьеров с 25-летним опытом. Мы — компания полного цикла: от собственного архитектурного бюро и мебельного производства до интерьерных салонов в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Сейчас мы ищем сильного и системного Прораба, который возьмет на себя управление крупным объектом или отдельным этапом работ. Основная специализация — объекты HORECA, где особенно важны сроки, качество, координация подрядчиков и внимание к деталям. Ваша главная цель: Выполненные согласно проекту и в срок монтажные и отделочные работы без дополнительных расходов на материалы и работы субподрядчиков в соответствии со стандартами качества компании. Задачи, которые вы будете решать: 1. Подготовка объекта Анализировать проектную и рабочую документацию, выявлять коллизии и недостающие решения. Совместно с РП и ПТО формировать ГПР, план на 2–3 недели, потребность в ресурсах и график поставок. Организовывать мобилизацию объекта: доступы, складирование, временные сети, логистику и защиту существующей отделки. Проверять готовность объекта: допуски, разрешения, наряды. 2. Управление производством Переводить ГПР в недельно-суточные задания и ежедневно контролировать выполнение. Координировать общестроительные, отделочные и инженерные работы, исключая пересечения фронтов. Управлять субподрядчиками: фронт, ресурсы, качество, сроки и устранение замечаний. Фиксировать решения и оперативно эскалировать критичные отклонения. Не допускать дополнительных работ без согласования их объема, стоимости и влияния на сроки. 3. Материалы и ресурсы Планировать потребность и своевременно формировать заявки на материалы, оборудование, инструмент и транспорт. Контролировать приемку: количество, комплектность, качество и соответствие проекту. Следить за хранением, выдачей, остатками и расходом материалов. Обеспечивать прослеживаемость критичных материалов и оборудования до монтажа. 4. Качество и сдача Организовывать контроль качества на всех этапах, а не только перед сдачей. Своевременно предъявлять скрытые работы, обеспечивать фотофиксацию и оформление актов. Вести замечания до полного устранения. Проверять фактические объемы и основания для КС-2/КС-3, передавать подтвержденные данные в ПТО. Организовывать поэтапную и итоговую приемку объекта. 5. Документация Обеспечивать ведение журналов работ и исполнительной документации. Контролировать актуальность рабочей документации на объекте. Сверять физический факт с журналами, фото, актами и объемами. Фиксировать переписку, решения и согласования в корпоративных системах. 6. Охрана труда и безопасность Контролировать допуски, СИЗ, ограждения и безопасную организацию работ. Следить за требованиями охраны труда, пожарной и электробезопасности. Останавливать опасные работы и своевременно сообщать о критичных нарушениях. На действующих объектах соблюдать требования эксплуатации, пропускной режим и правила работы с действующими системами. Мы ожидаем от кандидата: Опыт работы: От 5 лет в строительстве, из них от 2 лет в роли прораба / начальника участка. Не менее двух завершенных нежилых объектов или крупных этапов сопоставимой сложности. Опыт генерального подряда или комплексного fit-out с несколькими субподрядчиками. Практический опыт работы с ГПР, журналами, актами скрытых работ, исполнительной документацией и приемкой объемов. Умение читать АР, КР и основные инженерные разделы, выявлять коллизии. Высшее строительное образование (ПГС) — преимущество. Твердые навыки: Excel — план-факт, реестры, объемы. AutoCAD/Revit — чтение чертежей, проверка размеров. Bitrix — готовность освоить. Знание требований охраны труда и пожарной безопасности. Готовность работать преимущественно на объекте и при необходимости выезжать в другие регионы. Будет преимуществом: Опыт работы с ресторанами, гостиницами, офисами, ритейлом и другими объектами с действующей эксплуатацией. Опыт координации технологического оборудования, встроенной мебели и инженерных систем. Навыки работы с BIM/TIM и системами контроля замечаний. НОК/НРС и профильные действующие удостоверения. Водительские права категории B и личный автомобиль обязательно. Ключевые качества: Системность: видите критический путь, зависимости и риски заранее. Документарная дисциплина: фиксируете факт и решения своевременно. Требовательность: умеете управлять бригадами и субподрядчиками без лишних конфликтов. Ответственность: не скрываете проблемы и вовремя поднимаете риски. Коммерческая аккуратность: не запускаете дополнительные работы без согласования. Сильная коммуникация: умеете четко поставить задачу, зафиксировать решение и добиться результата.