Специалист производственно -технического отдела (ПТО)
Описание
Вас вдохновляют современные офисные пространства и масштабные проекты? Хотите стать частью команды, которая создает лучшие сервисные офисы для лидеров рынка? Присоединяйтесь к Business Club специалистом ПТО, готового расти вместе с нами! Обязанности: Ведение единого реестра исходной, проектной, рабочей и исполнительной документации по каждому объекту. Проверка комплектности технической документации, получаемой от собственника и управляющей компании. Формирование требований Business Club к составу и порядку ведения исполнительной документации подрядчиками. Контроль ведения ИД непосредственно в ходе строительства, а не её восстановление после завершения работ. Проверка: актов освидетельствования скрытых работ; исполнительных схем; общих и специальных журналов; паспортов и сертификатов; протоколов испытаний и пусконаладочных работ; эксплуатационной документации на оборудование. Ведение реестра проектных изменений и контроль их отражения в исполнительной документации и чертежах as-built. Подготовка комплектов документов для передачи клиенту, управляющей компании и службе эксплуатации. Участие в технических приёмках объектов. Ведение реестра замечаний и контроль их технического и документального закрытия. Сопровождение гарантийных дефектов в части фиксации, документации и контроля закрытия. Формирование электронного технического архива по каждому объекту. Разработка шаблонов, чек-листов и стандартов Business Club для будущих проектов. Участие в технической проработке новых площадок: сбор документации, определение недостающих исходных данных, формирование технического архива потенциального объекта. Проведение аудита и окончательная систематизация документации по завершённым объектам, в первую очередь по бизнес -центру на Ходынке. Требования: Высшее техническое или строительное образование. Опыт работы в ПТО от 5 лет. Обязателен опыт отделки и инженерного оснащения офисов либо другой качественной коммерческой недвижимости. Практический опыт подготовки и сдачи исполнительной документации крупному корпоративному заказчику, техническому заказчику или управляющей компании. Знание состава ИД по общестроительным работам и внутренним инженерным системам. Умение читать проектную и рабочую документацию. Опыт ведения документации по вентиляции, кондиционированию, электроснабжению, ВК, пожарной безопасности, СКС и СКУД. Понимание процесса испытаний, пусконаладочных работ и передачи инженерных систем в эксплуатацию. Уверенное владение Excel, AutoCAD и системами электронного документооборота. Системность, внимательность, требовательность к подрядчикам и способность самостоятельно доводить вопросы до полного закрытия. ПК- уверенный пользователь (Microsoft Office, Microsoft Project). Предпочтительный опыт Служба технического заказчика, управляющая компания или крупный корпоративный заказчик. Офисные fit-out проекты класса А/А+. Сдача офисов банкам, крупным государственным или частным компаниям. Создание системы ПТО или технического архива с нуля. Условия: Оформление по ТК РФ с первого дня работы; График работы: 5/2, суббота, воскресенье - выходные дни; Полностью "белая" зарплата; обсуждается с кандидатом; Комфортный офис в бизнес-центре класса А; Дружный коллектив, наставничество, корпоративные мероприятия; Подарки на Новый год детям и сотрудникам; ДМС со стоматологией; Чай, кофе в офисе.