Менеджер по продажам(от застройщика)

Описание

Компания "Константа девелопмент " ведёт продажи новостроек как внешний отдел продаж застройщика. В портфеле компании на данный момент 3 жилых комплекса в Казани и и Набережных Челнах. Лиды приходят из рекламы застройщика и от агентств недвижимости. Обязанности Обработка входящих обращений и звонков, квалификация клиента, назначение встречи. Проведение встреч в офисе и показов на объекте, доведение клиента до брони и договора. Подбор ипотечной программы и расчёт условий. Сбор пакета документов клиента, подача заявок в банки и получение одобрения. Согласование условий сделки с банком: сумма, ставка, программа, срок одобрения, требования к объекту и сделке. Сопровождение клиента до выдачи кредита и выхода на сделку. Контроль графика платежей по своим сделкам и открытия счёта эскроу. Работа с клиентами от агентств недвижимости, консультация агентов- партнеров, обучение. Ведение сделок в CRM, ежедневная отчетность. Требования Опыт продаж от года. Приоритет: новостройки, вторичная недвижимость, банковские или финансовые продукты. Ипотека на уровне самостоятельной работы: подбор программы, расчёт условий, подача заявки, получение одобрения. Знание льготных и рыночных программ, требований банков к заёмщику и объекту. Уверенная работа в CRM и в таблицах. Грамотная устная и письменная речь, деловой внешний вид. Дисциплина в сроках. Будет плюсом Знание рынка новостроек Казани и конкурентного окружения. Опыт работы с агентствами недвижимости и партнёрским каналом. Опыт работы в Домопланер. Опыт подачи ипотечных заявок в кабинетах банков: Домклик, партнёрские платформы. Опыт сопровождения электронной регистрации. Как оценивается результат Личный объём продаж. Конверсия из лида во встречу и из встречи в сделку. Ведение CRM по стандарту: карточки клиентов, задачи, этапы. Условия Окладная часть 40 000 р.плюс процент с каждой личной сделки(обсуждается при личной встрече). Верхней границы премии нет, ориентир по доходу в месяц от 100 000 и выше . График 5/2 с 9:00 до 18:00. Офис продаж в центре Казани. Обучение по продукту, ипотечным программам и скриптам в первую неделю работы. Поток лидов от застройщика и партнёрского канала.