Юрист

Описание

«Новактив» — стабильное, технологичное и человечное агентство недвижимости в Новосибирске. Мы не просто продаём квартиры и оформляем сделки — мы помогаем людям осуществлять мечты: обменивать, расширяться, находить идеальные дома для семей с детьми и делать самые безопасные шаги в жизни. Сейчас мы расширяем юридическую функцию: сделки растут, появляются сложные кейсы по жилой и коммерческой недвижимости, и нам нужен сильный юрист, который закроет риски и сделает процессы прозрачными для агентов и клиентов. Что мы предлагаем Стабильную работу в агентстве недвижимости с понятными процессами и прозрачной системой мотивации. Возможность выстроить единые стандарты договорной работы и сопровождения сделок, внедрить шаблоны и чек‑листы. Профессиональное развитие: доступ к профильным вебинарам, разборы сложных кейсов с руководством, обмен опытом с другими подразделениями. Оклад обсуждается индивидуально с успешным кандидатом; предусмотрены премии по результатам закрытия сложных сделок и снижения юридических рисков. Комфортный офис и команда, где ценят экспертизу и дают пространство для влияния на процессы. Что нужно будет делать: Составлять и проверять договоры купли‑продажи объектов недвижимости (в том числе по жилой и коммерческой недвижимости), предварительные договоры, соглашения о задатке, акты, допсоглашения и иные сопутствующие документы. Сопровождать сделки «под ключ»: участвовать в переговорах на стадии заключения предварительного договора, согласовывать объект недвижимости в банке, готовить основной и предварительный договор, сопровождать заключение кредитного договора с банком. Участвовать в урегулировании конфликтных ситуаций между сторонами сделки, а также при расторжении договоров; готовить правовую позицию, претензии, протоколы разногласий. Консультировать агентов и брокеров по вопросам в сфере недвижимости и другим актуальным правовым вопросам, оперативно закрывать запросы в рабочем чате и на встречах. Проводить обучение специалистов по недвижимости: разбирать типовые ошибки в документах, объяснять риски по разным типам сделок, формировать чек‑листы и памятки для агентов. Взаимодействовать с банками, застройщиками, МФЦ, Росреестром: отслеживать статусы регистрации, запрашивать выписки, снимать обременения, контролировать сроки. Вести реестр сделок и юридических рисков, фиксировать спорные моменты и рекомендации по их устранению. Кого мы ищем: Высшее юридическое образование. Опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью (сопровождение сделок, договорная работа) — от 2 лет. Умение работать с большим объёмом информации, быстро анализировать документы и выделять риски. Навык составления и редактирования юридических текстов: договоры, протоколы, претензии, письма, внутренние регламенты. Ответственность, внимательность к деталям, высокая самоорганизованность, умение держать сроки в условиях многозадачности. Уверенное владение правовыми базами (КонсультантПлюс/Гарант), MS Office (Word, Excel), ЭДО. Готовность объяснять сложные юридические вещи простыми словами агентам и клиентам. Хотите стать частью команды «Новактив» и расти вместе с нами? Откликайтесь на вакансию! Наш HR‑специалист свяжется с вами для короткого телефонного интервью.