Специалист АХО / специалист по эксплуатации зданий
Описание
Производственная компания приглашает специалиста АХО, который сможет самостоятельно поддерживать офис, производственные и хозяйственные помещения в исправном состоянии, контролировать территорию и организовывать взаимодействие с подрядными организациями по обслуживанию инженерных систем. Нам нужен не только администратор, который передает заявки подрядчикам, а самостоятельный специалист, который может сам устранить мелкие неисправности, увидеть проблему до того, как она станет аварийной, и довести вопрос до результата. Основные задачи: ежедневный контроль состояния офисных, производственных и хозяйственных помещений; выполнение мелкого текущего ремонта своими силами: замена светильников и ламп, розеток, выключателей, замков, ручек, креплений, мелкий ремонт мебели, сантехники и другие хозяйственные работы; контроль исправности дверей, окон, освещения, сантехнического оборудования и других элементов помещений; поддержание порядка на территории компании; контроль состояния прилегающей территории, подъездных путей, хозяйственных зон; организация и контроль уборки территории и вывоза мусора; контроль наличия хозяйственных материалов, инструментов, расходных материалов и своевременное формирование заявок на закупку; ведение учета хозяйственных материалов и инструмента; взаимодействие с арендодателем, коммунальными службами и подрядными организациями; организация заявок и контроль выполнения работ по обслуживанию инженерных систем здания; взаимодействие с организациями, обслуживающими электроснабжение, водоснабжение и канализацию, отопление, вентиляцию, кондиционирование, пожарную сигнализацию и другие инженерные системы; контроль сроков проведения планового технического обслуживания оборудования и инженерных систем; вызов специалистов подрядных организаций при возникновении неисправностей; сопровождение подрядчиков на территории компании; проверка фактического выполнения работ; контроль устранения выявленных неисправностей и замечаний; взаимодействие с подрядчиками по гарантийным и повторным обращениям; участие в подготовке заявок, актов выполненных работ и другой хозяйственной документации; контроль исправности хозяйственного и вспомогательного оборудования; участие в организации ремонтных и хозяйственных работ; оперативное реагирование на аварийные и нештатные ситуации. Для нас важно: опыт работы в сфере АХО, эксплуатации зданий, хозяйственного обеспечения или на аналогичной должности; практические навыки мелкого ремонта; понимание принципов эксплуатации инженерных систем; умение работать с ручным и электроинструментом; способность самостоятельно выявлять неисправности; умение организовать работу подрядчиков; ответственность за результат; хозяйственность и аккуратность; самостоятельность в принятии решений в рамках своей зоны ответственности; умение планировать текущие и профилактические работы; навыки работы с заявками, актами и другой хозяйственной документацией; ответственность, техническая грамотность, самостоятельность, практичность, аккуратность, исполнительность. Будет преимуществом: опыт эксплуатации производственных помещений; понимание электрики, сантехники, вентиляции и других инженерных систем на базовом практическом уровне; наличие проверенных контактов подрядчиков; опыт работы с договорами на техническое обслуживание; Мы предлагаем: работу в стабильной производственной компании; официальное трудоустройство; график работы: 5/2, выходные суббота и воскресенье; рабочее место: Серпухов, Данковское ш., д.3а стр.1 возможность самостоятельно организовывать хозяйственную и эксплуатационную работу в своей зоне ответственности. Нам важен человек, который не проходит мимо неисправности, а видит проблему, понимает способ ее решения и доводит работу до результата.