Инженер по эксплуатации здания (Специалист по эксплуатации здания)

Описание

О компании: ООО «Фабрика-Ю» более 10 лет успешно занимается управлением недвижимостью. Мы ищем опытного специалиста для комплексного обслуживания современного отдельно стоящего офисно-производственного здания бизнес-класса площадью 3000 м², расположенного в тихом и зеленом районе рядом со ст. м. Преображенская площадь / м. Бульвар Рокоссовского. Обязанности 1. Техническая эксплуатация и взаимодействие с подрядчиками: Обслуживание здания, оснащенного системами центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, СКУД Взаимодействие с городскими коммунальными службами (электроснабжение, теплоснабжение, канализация) Контроль подрядных организаций, заключение и ведение договоров на обслуживание инженерных систем здания Организация текущих и капитальных ремонтов, составление смет, контроль качества выполнения ремонтных работ Контроль исправности инженерного оборудования здания, обеспечение бесперебойной работы Закупка необходимых комплектующих и расходных материалов, снятие показаний счетчиков тепловой и электроэнергии 2. Пожарная безопасность: Контроль работы специалиста по пожарной безопасности, ГО и ЧС, охране труда и антитеррористической защищенности Контроль соблюдения противопожарного режима в здании, исправности пожарного инвентаря и работы систем пожарной автоматики Взаимодействие с государственными органами, КЧС и ОПБ, участие в работе комиссий Рассмотрение и согласование проектной документации при ремонтах силами арендаторов на соответствие регламенту работы здания Требования: Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет и более Уверенные технические знания в области электрики, сантехники, систем отопления, кондиционирования и слаботочных систем (ПС, ОС, СКУД) Знание законодательных и нормативных документов по вопросам ПБ, ОТ и ГО/ЧС Финансовая грамотность и навык работы со сметами/договорами Владение ПК на уровне пользователя Условия: Официальное оформление: в полном соответствии с ТК РФ Бонусы: премия до 100% по итогам успешной работы за год Комфортная локация: тихое, зеленое место рядом со станциями метро Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского.