Управляющий ТЦ (MetroMall)

Описание

В команду УК приглашаем Управляющего ТЦ Чем предстоит заниматься: Руководство службами: контроль работы инженерной службы, клининга, ЧОП. Обеспечение бесперебойной работы всех систем жизнедеятельности ТЦ. Работа с арендаторами: выстраивание деловых отношений, предотвращение конфликтов. Согласование условий и оформление документов на продление договоров аренды, ответы на письма, подготовка документации по запросу. Договорная работа: мониторинг подрядчиков, ведение переговоров, согласование и заключение договоров. Заведение и контроль согласования заявок в 1С. Полное сопровождение заключенных договоров аренды. Финансы: подготовка и исполнение бюджета по объекту (доходная и расходная часть), контроль расходования средств, работа с дебиторской задолженностью. Администрирование: ведение табеля рабочего времени сотрудников объекта. Подготовка отчетности для Руководства. Внешнее взаимодействие: контакт с Управой района, полицией и иными службами при необходимости. Развитие: поиск возможностей для увеличения дополнительного дохода УК на объекте. Наши ожидания: Опыт работы в должности Управляющего объектом / Заместителя управляющего на коммерческих или жилых объектах (ТЦ, БЦ, МФК) от 3-х лет — обязательно. Навыки управления бюджетом и контроля затрат. Наличие опыта организации и проведения ОСС на объектах Уверенное владение MS Office (особенно Excel) и 1С Высшее образование. Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, системное мышление. Навыки ведения переговоров и урегулирования конфликтов. Мы предлагаем: Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня. Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц без задержек. Доход: высокий фиксированный оклад + ежеквартальный KPI ДМС и оплата мобильной связи. Яркая корпоративная жизнь: спортивные мероприятия, праздники, подарки детям к Новому году Присоединяйтесь к команде! Ждем ваше резюме.