Технический директор/руководитель группы технического заказчика (девелопмент)

Описание

Общая цель должности Обеспечивать комплексное управление функциями технического заказчика по портфелю проектов в рамках сроков, бюджета и качества, гарантируя соответствие нормативным требованиям и продуктовым стандартам девелопера. Выступать единым центром ответственности за техническую реализацию проектов от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию. Чем предстоит заниматься Управлять группой проектов (3–7 объектов на разных стадиях) от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию. Формировать и контролировать календарно‑сетевые графики, управлять изменениями и рисками, балансировать ресурсы. Организовывать и контролировать проектирование, прохождение экспертизы, качество BIM‑моделирования (при наличии). Обеспечивать строительный контроль, освидетельствование скрытых работ, ведение исполнительной документации. Контролировать бюджет и стоимость работ, участвовать в договорной работе, проверять акты (КС‑2, КС‑3). Координировать ввод объектов в эксплуатацию, взаимодействие с приёмочной комиссией, передачу документации службе эксплуатации. Взаимодействовать с госорганами, экспертизой, ресурсоснабжающими организациями. Что мы ждём от кандидата Высшее техническое образование (строительство, ПГС, инженерные системы). Опыт в строительстве/девелопменте — от 7–10 лет, на руководящих позициях — от 3–5 лет. Знание Градостроительного кодекса РФ, ФЗ‑384, СП, ГОСТ, требований экспертиз и госнадзора. Уверенное владение инструментами календарно‑сетевого планирования (MS Project ), BIM, системами ЭДО. Опыт взаимодействия с государственными контролирующими органами. Необходимые компетенции и личные качества Управленческие: умение ставить задачи, контролировать исполнение, управлять конфликтами и рисками, принимать решения в условиях неопределённости. Коммуникационные: навыки переговоров с подрядчиками, госорганами, внутренними стейкхолдерами; умение аргументировать и защищать технические решения. Аналитические: способность анализировать графики, сметы, замечания, выявлять корневые причины отклонений. Стрессоустойчивость: работа в условиях жёстких сроков и высокой ответственности. Условия: Трудоустройство согласно ТК РФ; Корпоративная сотовая связь; Работа в географическом центре города; Работа в команде профессионалов; З/плата: оклад + премии, обсуждается с кандидатами, успешно прошедшими собеседование Вакансия с ПЕРЕЕЗДОМ в г УФА! Для иногородних кандидатов предоставляется служебное жилье, помощь при переезде и адаптации.