Начальник отдела капитального строительства
Описание
Обязанности: Управление строительными проектами Операционное руководство реализацией проектов «под ключ»: ИРД → проектирование → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию (РВЭ); Разработка и актуализация сводных мастер-графиков строительства; контроль критического пути, соблюдения бюджетов и сроков; Организация и контроль строительного надзора заказчика: соответствие работ ПД/РД, журналы, акты скрытых работ, предписания подрядчикам; Управление рисками; эскалация критических отклонений директору ДКСиЭ и руководству ГК; Получение и сопровождение разрешительной документации: ГПЗУ, РС, ЗОС, РВЭ; взаимодействие с органами гос. стройнадзора г. Москвы и МО. Б. GMP-сопровождение строительства Контроль соответствия строительных и инженерных решений требованиям GMP (EU GMP / Правила ЕАЭС / ГОСТ Р 52249-2009 / EU Annex 1); Участие в плане квалификации (+DQ/IQ); взаимодействие с отделами качества (QA) производственных предприятий Группы; В. Договорная и сметная работа Организация тендеров на строительный подряд и проектирование; оценка технических предложений, переговоры с подрядчиками; Контроль исполнения договоров подряда: сроки, объёмы, качество; взаимодействие с юридическим блоком по претензионным вопросам; Проверка и согласование актов КС-2/КС-3; контроль платёжного календаря совместно с финансовым блоком УК. Г. Управление командой и отчётность Постановка задач и контроль работы ГИП, инженеров стройконтроля и сметчика; Подготовка еженедельных статус-отчётов по объектам (формат «светофор») для директора ДКСиЭ и руководства ГК; Участие в совещаниях с генеральными подрядчиками, проектировщиками, банком-кредитором (Сбербанк). Требования: Высшее профессиональное: «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство или смежное инженерное направление GMP-обучение — существенный плюс Не менее 8 лет — промышленные / производственные объекты Не менее 3 лет в должности руководителя отдела / нач. стройучастка / ГИП с командой от 3 чел. Опыт ведения объектов от 500 млн руб.; параллельное ведение нескольких объектов — обязательно Требуется опыт в одной или нескольких из следующих сфер: Фармацевтическое / биотехнологическое производство: чистые помещения ISO 5–8; Медицинская промышленность / лабораторные комплексы (BSL 2+): аналогичные требования к чистоте и инженерным системам; Пищевая / химическая / нефтехимическая промышленность: высокие требования к ТБ, технологические трубопроводы, чистые среды; Объекты в ОЭЗ или по международным стандартам технического надзора — дополнительный плюс. Градостроительный кодекс РФ, ГК РФ (подряд, ответственность). Чтение всех разделов ПД/РД: АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, АПС, ТХ; выявление коллизий. Ведение журналов, актов скрытых работ, исполнительных схем, выдача предписаний, приёмка КС-2/КС-3 Опыт получения ГПЗУ, РС, ЗОС, РВЭ; взаимодействие с ГАСН МО Сводный мастер-график (MS Project, Primavera или аналог), управление рисками, критический путь Подготовка, согласование договоров подряда; претензии, штрафные санкции, удержания Понимание EU GMP Annex 1/15, ГОСТ Р 52249; Условия: Полная занятость. Офис УК + регулярные выезды на объекты (Москва, Черноголовка, Подольск) Полная занятость. Работа преимущественно на объектах (разъезды). Готовность к командировкам. Официальное трудоустройство, официальная заработная плата, годовая премия по результатам работы; Дмс со стоматологией после испытательного срока; Дружный коллектив, комфортная рабочая среда; Возможность обучения за счет компании; Профессиональный и карьерный рост; График работы 5/2 с 8:00-17:00,9-18:00,либо с 10-19:00; Офис в современном бизнес центре "Лотте", 5 минут пешком от метро Калужская;