Руководитель строительства (Сахалин)

Описание

В организацию по строительству автоматизированных газовых котельных требуется Руководитель строительства. Обязанности: Управление бюджетом: контролирует расходы и следит, чтобы стройка не вышла за рамки выделенных денег; Контроль сроков: составляет график работ и следит за его строгим выполнением; Управление командой: нанимает подрядчиков, распределяет задачи и контролирует рабочих; Контроль качества: следит, чтобы все работы велись строго по проекту, государственным стандартам (СНиП, ГОСТ) и правилам безопасности; Работа с документами: подписывает акты выполненных работ, согласовывает изменения в проекте и общается с государственными инспекторами; Снабжение: контролирует, чтобы стройматериалы и техника приезжали на площадку вовремя; Управление строительными проектами: планирование этапов, контроль сроков (календарные графики); Управление рисками: умение предвидеть форс-мажоры, задержки поставок или рост цен, а также внедрение принципов бережливого производства; Бюджетирование и финансовый анализ: контроль себестоимости объектов, управление денежными потоками и избегание кассовых разрывов; Закупки и логистика: управление цепочками поставок материалов и техники; Градостроительное и земельное законодательство: знание Градостроительного кодекса РФ, правил получения исходно-разрешительной документации (ИРД); Договорное право и закупки: правила работы с договорами строительного подряда, участие в госзакупках. Взаимодействие с госорганами: прохождение проверок, строительный надзор и экспертиза; Охрана труда и техника безопасности: регулярное обучение по программам А, Б и В (безопасные методы работ, охрана труда); Пожарная, промышленная и экологическая безопасность на объектах. Требования: Высшее образование (специалитет или магистратура) по строительному профилю- ПГС; Опыт работы от 6 лет; Нормативная база: Знание Градостроительного кодекса, СНиП, ГОСТ, правил технического регулирования и охраны труда; Проектная документация: Умение читать чертежи, схемы, планы земельных участков и проверять сметную стоимость; Технологии строительства: Понимание процессов возведения зданий, свойств материалов, работы строительной техники; Лидерство: Способность организовать команду, вдохновлять рабочих и брать ответственность за результат; Переговоры: Умение аргументированно защищать решения перед заказчиками, подрядчиками и надзорными органами; Стрессоустойчивость: Способность принимать взвешенные решения в кризисных ситуациях и при жестких дедлайнах; Навыки распределения задач и контроля за своевременным выполнением этапов работ. Условия: Готовность к переезду в г. Южно-Сахалинск Разъездной характер работы; Социальный пакет по ТК РФ; Отпуск 44 дня; Компенсация аренды жилья; Оплата переезда; Срок договора до 3-х лет. ​​