Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание

Обязанности: Контроль работы инженерных систем ТЦ: вентиляция, кондиционирование (HVAC), водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, противопожарные системы, лифты и эскалаторы. Организация технического обслуживания: проведение планово-предупредительных работ (ППР) и оперативное устранение аварийных ситуаций. Взаимодействие с подрядчиками: контроль качества выполнения работ сторонними сервисными организациями, приемка выполненных работ. Работа с арендаторами: координация подключений к инженерным сетям, контроль соблюдения технических регламентов при проведении ремонтных работ в магазинах. Взаимодействие с контролирующими органами: подготовка здания к отопительному сезону, ведение технической, отчетной и исполнительной документации. Управление бюджетом: учет расхода энергоресурсов (снятие показаний счетчиков), составление заявок на закупку необходимых материалов и оборудования. Требования: Высшее техническое образование (приветствуется профильное: промышленное и гражданское строительство, теплоэнергетика, электротехника). Опыт работы от 3 лет в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, крупные складские комплексы). Знание устройства инженерных систем современного здания и нормативно-технической базы (СНиП, ГОСТ, ПУЭ, ПТЭЭП). Наличие действующих допусков (по электробезопасности не ниже IV группы — как преимущество). Уверенный пользователь ПК: MS Office, AutoCAD / nanoCAD (для чтения и корректировки чертежей). Личные качества: высокая ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности и оперативно принимать решения. Условия: ​​​​​​​​​​​ Официальное трудоустройство согласно ТК РФ Заработная плата: от 60 000 руб. на руки (итоговый размер обсуждается по результатам собеседования). Выплаты 2 раза в месяц без задержек. График работы: 5/2 с [09:00 до 18:00] (готовность к оперативной связи в случае аварийных ситуаций). Комфортное рабочее место непосредственно в здании торгового центра. Социальный пакет: оплачиваемые отпуска, больничные листы .